Дом 180 м на участке 13 сот.

Дoм площaдью 180 кв.м в коттeджном пoселке «Соcновый кpай Рaмeнскoгo рaйoнa — этo coвременноe и комфoртнoe жильe для кpуглогoдичногo пpoживания. Oбъект pаспoлoжeн в 36 км от MKAД по скopocтной тpaccе М12, чтo oбеcпeчиваeт быcтрый выeзд в Mоскву бeз свeтoфорoв — доpoга занимает около 45 минут. Поселок окружен сосновым лесом, что гарантирует чистый воздух и тишину, а близость к водоемам —еке Москве — делает это место привлекательным для любителей рыбалки и отдыха на природе. В 1 км находится оборудованный пруд для купания, а в 5 км — платная рыболовная зона с возможностью ловли круглый год. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой: три спальни, просторная панорамная гостиная с большими окнами, каминная зона в деревенском стиле, современная кухня-столовая с встроенной техникой, включая посудомоечную машину, и стильная ванная комната с душевой кабиной. Здание построено по каркасной технологии с усиленным утеплением (200 мм), что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в любое время года. Отделка и ремонт выполнены качественно, с использованием надежных материалов — дом изначально строился для собственного проживания. Участок площадью 13 соток (уточнить) благоустроен: ландшафтный дизайн с неприхотливыми растениями, плодовый сад, ночное освещение, бетонированные дорожки и въездная группа. Имеется гараж с автоматическими воротами и чердачным пространством, а также хозблок. Фундаменты под баню и беседку уже подготовлены, что позволяет быстро расширить функциональность территории. Коммуникации полностью автономные: газовое отопление (с возможностью дублирования электрокотлом), расход в отопительный сезон не превышает/мес., теплые полы с дистанционным управлением через приложение, артезианская скважина глубиной 45 м с системой очистки (вода соответствует питьевым нормам), современная локальная канализация (установлена в 2024 году), трехфазное электричество (20 кВт). Участок огорожен, въезд — через откатные ворота. Поселок охраняемый, с КПП и видеонаблюдением, инфраструктура включает детский сад, школу, конный клуб. Земли сельхозназначения с разрешенным использованием под дачное строительство, допускающим возведение жилого дома с правом регистрации. Это готовое решение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобную транспортную доступность. Код пользователя: 180995Номер в базе: 8878161