Дом в Московская область, Раменский городской округ, Березовый Парк кп ...

Продается 2-этажный дом из газобетонных блоков 2024 г.п., в поселке бизнес-класса Березовый Парк 1 .Дом строили для себя, качественно, для постоянного проживания. Расположен в центре поселка, на 2-й линии, у пруда, тихо и при этом достаточно людно.Проконтролирован каждый этап стройки, строила проверенная бригада (есть контакты).ДОМФундамент: утепленная монолитная плита, качественный бетон.Внешние стены: газобетон Bonolit 40см, армирование каждые 3 слоя. Доп.утепление стен: мин.плиты ISOVER 10см.Внутренние стены: газобетон Bonolit 20см и 30см для лучшей звукоизоляции.1й этаж: высота стен 300см.2й этаж: мансардный, с высокими стенами у ската крыши, мин.высота 175см, макс.345см.Крыша: утепление безопасной мин.ватой ТеплоKNAUF 20см, гибкая черепица Технониколь.Перемычки между стенами: бетонные, армированные. Армопояс.Окна: энергосберегающие Rehau Grazio с хорошей звукоизоляцией и снижающие ультрафиолет. Входная дверь: утепленная, по инд. заказу, с двумя стеклопакетами.Веранда: стены газобетон Poritep 30см, под отделку и остекление.КОММУНИКАЦИИЭлектричество: 10кВт, можно увеличить до 15кВт.Газ: в 1м от ворот, поселок газифицирован.Вода: скважина 57м, кессон Земляк углубленный 2,5м. Трубы заведены в дом. Проведена водоподготовка до кухни и санузлов.Отопление: теплый пол на двух этажах (залита дорогая незамерзающая жидкость), радиаторы в каждой комнате. Системы независимы друг от друга (под два котла). Временно установлены электро-котлы, один из которых на мин.мощности поддерживает тепло.Установлена большая камино-печь, которая создает уют, может обеспечивать тепло, а так же есть отделение для приготовления еды.Септик не установлен, подготовлены выходы канализации и место для подключения.По периметру дома дренажная система с 2-мя переливными колодцами.Ворота широкие 5,4м, мотор Came. Бетонированная парковка.На участке есть 2 бытовки для проживания строителей или хранения инвентаря.ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: большой коридор, помывочная-душевая у входа, санузел, котельная, кабинет/жилая комната, большая кухня-гостиная с камином, полноценная кладовая под лестницей. 2-й этаж: четыре жилые комнаты, большая ванная. Полноценная метровая лестница с поворотной площадкой.Веранда: большая, крытая, совмещенная со входом в дом. Есть место для размещения летней кухни/барбекю, предусмотрена установка панорамных окон. Есть открытая патио-зона.ТЕРРИТОРИЯБольшой современный поселок, охраняется и патрулируется охраной Цезарь.Хороший полноценный асфальт от Новорязанского шоссе вплоть до ворот дома.По обновленному Новорязанскому шоссе дорога от МКАД до ворот КП занимает всего 25 мин 2 минуты до пляжа и пруда (УК регулярно завозит новый песок), солнечное место, чисто. Можно рыбачить на пруду, сплавляться на сапах и лодках, велосипедные прогулки. Свежий морозный воздух зимой, тишина, уют. Две детские площадки, спортивная площадка. В дер. Синьково есть Магнит и Дикси.Дом и участок стоят на кадастровом учете и оформлены в собственность. Звоните