Коттедж 274,1м на участке 15сот.

Арт.АКТУАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ САМОГО КРУПНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURУ 21 ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ПРОДАЕТСЯ 4-х уровневый коттедж, построенный по индивидуальному проекту из ДОРОГИХ и ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Дом 275 м и мансардой (30 кв.м) в организованном поселке КП Аврора Раменский городской округ. Архитектурное обустройство общепоселкового пространства выполнено в едином стиле. 128 частных домовладений площадью от 220 до 280 м и земельными участками (в том числе в лесном массиве) площадью от 12 до 18 соток.ДОМ расположен в охраняемом КП АВРОРА , в Раменском городском округе.КОСТРУКТИВ ДОМА:- фундамент и стены цокольного этажа монолит плита с обмазочной и оклеечной гидроизоляцией, ж/б монолит в стенах;- плита перекрытия цоколя, 1-го и 2-го этажа - монолит плита с ж/б колоннами;- стены 1-го и 2-го этажа - газобетонные блоки (600*300*200) с толщиной стен 300 мм и утеплителем ПСБ-С толщиной 100 мм- перекрытие 2-го этажа и мансарды деревянный брус с пропиткой огне и био-защитными составами, утепление минватой (200 мм) с пароизоляцией;- устройство крыши – деревянное, стропильное с подшивом из обрезной доски;- устройство крыши из влагостойкой фанеры с гибкой черепицей Тегола;- крыльцо и межэтажные лестницы - монолит ж/б;- фасад из облицовочного «ровного и «рваного цветного камня «RОSSЕR ;- вентиляционные каналы - полнотелый кирпич, дымовые каналы газового оборудования и дымохода камина – спецблоки системы «Шидель (Германия).Внутренняя отделка произведена с использованием качественных и экологических чистых отделочных материалов и надежного оборудования:- все стены выполнены под покраску;- материал пола в жилых зонах паркетная бамбуковая доска (на монсарде пробковое покрытие) , в цоколе и санузлах керамогранит;- отделка межэтажных лестниц и площадок мрамором Крема Марфил (Испания);- каминная топка чугунная со сферическим стеклом, облицовка мрамор (ЕdilКаmin Италия), с системой конвекции и отопления помещения;- оборудование банного комплекса электропечь Наrviа (Финляндия) парогенератором (с режимами «сухая сауна или «русская баня );ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Качественная водоочистительная система.Сауна, холл, санузел. Просторная кухня. Итальянский кухонный гарнитур с бытовой техникой.Холодная комната для хранения продуктов. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гараж на одну машиноместо, прихожая. Просторная гостиная с французскими окнами и потрясающим камином , санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ:Две спальные комнаты с выходом на балкон. Одна спальная с выходом на просторный балкон.Санузел с гидромассажной ванной.ТРЕТИЙ ЭТАЖ (МАНСАРДА):Высота мансардного этажа 270 см. Идеальное место для релакса. Так же для зонирования. Смело можно сделать еще две спальни КОММУНИКАЦИИ:Газ магистральный, центральное водоснабжение и канализация с обустройством общепоселкового водозабора и очистных сооружений. ОБ УЧАСТКЕ:Площадь 15 соток.Участок правильной формы и огорожен качественными забором.Есть зона барбекю с мангалом 20 кв.мПо фасадной части, кованный забор по индивидуальному дизайну. Въездные ворота и калитка на пульт управлении. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:Идеальное место для спокойной загородной жизни. Ухоженный поселок, все чисто, аккуратно.ИНФРАСТРУКТУРА:Функционирует централизованная служба уборки территории, вывоза мусора, сервиса поселковых и домовых коммуникаций. В шаговой доступности находятся магазины Дикси и Магнит. Детская и спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол).Круглосуточная охрана с видео наблюдением и пропускным режимом. Круглогодичная уборка территории и вывозом бытового и хозяйственного мусора. Высокоскоростной Интернет, оптико-волоконный кабель в каждое домовладение. Социально однородное окружение. Доброжелательные достойные соседи. Возможность регистрации по месту жительства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Дорога от Егорьевского и Новорязанского шоссе, является идеальным маршрутом по асфальтированной дороге для переезда к своему новому дому.Железнодорожная станция находится в 2-х километрах от КП. До ЦКАД один километр.Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :- Помощь в получении ипотеки в ведущих банках РФ, с высокой степенью одобрения;- Бесплатное юридическое сопровождение сделки;- Ответственность агентства по сделкам застрахована на .Эксперт агентства недвижимости СЕNТURУ 21 Егор Иванов.