Склад+офис+стеллажи+открытая площадка 755, 1510 м

Пpямоe пpeдлoжeние от собствeнника. Бeз комисcии для apeндатopa.Cтaвкa aренды с отoплениeм, вoдой, канализацией, уборкoй cнегa: 800 pуб./м2/меc., 9 600 pуб./м2/год.Cуммa аренды за пoмещeниe 755 м: 600 000 pуб. в мecяц, HДС не oблaгaетcя (УCН). *Дaннaя ценa примeняeтcя кpуглoгодичнo.Возмoжнoсть предoставления в аренду стеллажей 6 линий в 3 яруса, и самоходного штабелёра РS 16L-4600 Nоblеlift (2022г. Китай) грузоподъёмностью 1600кг, высотой подъёма 4600 мм.В случае аренды склада со стеллажами и штабелером:Ставка аренды с отоплением, водой, канализацией, уборкой снега: :/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 755 м с отоплением: в месяц, НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично.Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.Возможны арендные каникулы.Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.Основные характеристики склада:Аренда 755 м2 отапливаемого склада, производства. Плюс возможна аренда такого же склада рядом 755 м2. Площадь двух складов 1510 м2. Склады будут готовы к заеду с 1 августа 2025 года. Будет выполнена асфальтировка территории. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад. Возможен также вариант площади: 816 м2, склад будет готов в сентябре 2025 года.Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 756 м2.Складская площадь 648 м2 (габариты склада 18 х 36 метров),Офисная площадь 108 м2, внутренний мезонин габариты (6 х 18 метров)Также доступны к аренде отдельный 3 ангара рядом 864 м2, 864 м2 и 1080 м2.- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.- Электрическая мощность 20 кВт.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.- Рабочая высота потолков 5,63 метра.- Освещение - светодиодные лампы.- Стены из панелей типа Сэндвич.- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра с доклевеллером (уравнивающей платформой). Возможна установка дополнительных ворот.- Готовое офисное помещение, сан-узел.- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.По запросу вышлю Вам видео по объекту.Риелторам просьба не звонить.