Склад 816 м+офис+открытая площадка 1500 м2

Бeз комиссии для apендатора. Склaд 816 м2 либо 756 м2 + oфис 25-50 м2 +oткрытая площaдкa 1500 м2.Cтaвкa apeнды c отоплением, вoдой, канaлизацией, уборкой снега:/м2/мec., 9 600 pуб./м2/гoд.Сумма apeнды за помeщeниe 816 м: 652 800 pуб. в месяц, НДC нe oблагaется (УCН). *Дaннaя ценa пpименяeтся круглогoдичнo.Оплачиваетcя oтдельнo: электричeство по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.Прямое предложение от собственника. Возможны арендные каникулы.Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.Основные характеристики склада:Аренда отапливаемого склада, производства 816 м2, склад будет готов в сентябре 2025 года. Будет выполнена асфальтировка территории. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад. Возможен вариант площади:756 м2 отапливаемого склада, производства. Склад готов к заезду с 1 августа 2025 года.Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 756 м2.Складская площадь 816 м2 (габариты склада 24 х 34 метра),Офисная площадь делается под арендатора 25 - 50 м2 + сан-узел (внутри склада, либо пристройка из сендвич-панелей снаружи склада).Также доступны к аренде отдельный 3 ангара рядом 864 м2, 864 м2 и 1080 м2.- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.- Электрическая мощность 20 кВт.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.- Рабочая высота потолков 5,63 метра.- Освещение - светодиодные лампы.- Стены из панелей типа Сэндвич.- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра с доклевеллером (уравнивающей платформой). Возможна установка дополнительных ворот.- Готовое офисное помещение, сан-узел.- Охраняемая огороженная территория, своя открытая площадка 1500 м2, КПП. Работа складского комплекса 24/7.По запросу вышлю Вам видео по объекту.Риелторам просьба не звонить.