Дом в Московская область, Верея Наро-Фоминский городской округ, ул. ...

Продаётся жилой дом в тихом районе города Верея на участке 10,75 соток ИЖС Документы основания - свидетельство о праве на наследство по закону от 2026 года. 1 взрослый собственник. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой, при этом находиться буквально в нескольких минутах от центра города и всей необходимой инфраструктуры. О доме: Кадастровый номер: 50:26:0050502:240;Дом зарегистрирован как жилой;• Площадь — 46,8 кв. м;• Год постройки — 1903;• 1 этаж - 3 изолированные комнаты (Просторная кухня, Санузел в доме) имеется чердак и сухой подпол с удобным входом из кухни;• Окна ПВХ.• Материал стен - Дом выполнен из бревенчатого сруба, снаружи обшит вагонкой и утеплён минеральной ватой. •Фундамент кирпичный. •Крыша дома — железная.Два отдельных входа в дом;К дому вплотную пристроен просторный сарай из двух помещений. В сарае также оборудован второй туалет. Крыша пристройки покрыта шифером. Все основные коммуникации уже подключены:• Газовое отопление (Установлен газовый котёл),• В доме сохранилась и полностью функционирует печь;• Центральный водопровод (Установлены фильтры для очистки воды и имеется бойлер на 50 литров)• Канализация — выгребная яма;• Электричество заведено в дом; Участок — 10,75 соток, категория земель — ИЖС.(50:26:0050502:46)Приблизительные размеры участка: длина - 66 м, ширина - 15 м, Межевание находится в процессе. Задолженностей нет.Участок полностью огорожен: по периметру установлена сетка-рабица, а лицевая сторона выполнена из профлиста. Есть удобные въездные ворота.На территории растут плодовые деревья — яблони и груши. Достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных хозяйственных построек.Приятный бонус для новых владельцев — остаётся практически вся мебель, а также всё необходимое для ухода за участком: газонокосилки, триммер, садовый инвентарь и запас дров.Дом находится в тихом и уютном районе города Верея, где можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, свежим воздухом и природой, не отказываясь от привычных городских удобств.В шаговой доступности расположена школа с большим стадионом и современной спортивной площадкой. Рядом проходит красивая зелёная аллея, которая отлично подходит для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Такое расположение особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ценит спокойную и комфортную атмосферу.Всего примерно 5 минут пешком до центра Вереи, где и сегодня функционируют знаменитые старинные торговые ряды.Неподалёку находится Комсомольский сквер — уютное место в тени вековых деревьев с современной детской площадкой. А тёплыми вечерами можно отправиться на прогулку к живописному берегу реки Протвы.Также имеется удобное транспортное сообщение со станцией Лесной Городок (МЦД-4), а также с железнодорожными вокзалами в Наро-Фоминске, Можайске и Дорохово.