Участок в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Тяжино ...

Продаётся земельный участок 45,53 сотки в Московской области, Раменский район, д. Тяжино, новая часть посёлка — КП Новое Тяжино.Кадастровый номер: 50:23:0000000:126751.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.Участок расположен в очень удачном месте — у въезда в КП Новое Тяжино. Напротив находится коттеджный посёлок Севиан Форест. Локация хорошо подходит как для строительства большой частной усадьбы, так и для инвестиционного сценария.Преимущества участка:— большая площадь: 45,53 сотки;— ИЖС, земли населённых пунктов;— асфальтированный круглогодичный подъезд;— участок на въезде в посёлок;— электричество проходит вдоль участка;— газ есть в посёлке;— рядом жилая застройка;— участок лесной, с красивыми взрослыми деревьями;— можно сохранить приватность и природный ландшафт;— удобный формат для загородной резиденции, семейной усадьбы или инвестиционного проекта.Участок не огорожен, на территории растёт лес. За счёт площади и расположения есть потенциал для деления на несколько участков под ИЖС — после проверки ГПЗУ, ПЗЗ и градостроительных ограничений.Документы по собственности в порядке. Право зарегистрировано. По актуальной выписке ЕГРН обременения не зарегистрированы.Участок подойдёт:— для строительства просторного загородного дома;— для семейной усадьбы с лесной приватной территорией;— для покупателя, которому важны воздух, тишина и зелень;— для инвестора, который рассматривает перспективу деления большого ИЖС-участка.Цена:.Показы по договорённости. Готовы оперативно предоставить документы для проверки реальному покупателю.