Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Софьино ...

213544Предлагается отдельно стоящий склад класса А общей площадью 103 740 м в с. Софьино, г. Раменское.Возможное назначение:- пищевое производство;- легкая промышленность;- логистика;- склад.Преимущества:- первая линия Новорязанского шоссе, 31 км до МКАД, 20 км до ЦКАД;- сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами;- наружные стены из 120 мм сэндвич-панелей, утеплитель минвата, кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана, пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием, колонны железобетонные, цоколь сборный, железобетонный утепленный;- доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, 3 технологических въезда с пандусом;- административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки;- cклад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны;- отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу, водоснабжение; холодное, горячее, хозбытовая канализация, ливневая канализация внутренняя, вакуумная;- вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная, система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота;- пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления;- централизованная котельная;- общежития, столовая на территории, доставка горячего питания;- заправка при выезде;- 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками;- огороженная, охраняемая, территория, пропускная система, 4 круглосуточных КПП.Технические характеристики:- общая площадь: 103 740 м;- высота потолков: 12,2 м;- нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/м, ровность - FM-2 Special;- нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м;- выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт;- подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8м - 20 шт. на отметке чистого пола;- сетка колонн: 12 х 24 м;- 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 м;- освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами - 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки - 200 Лк.Стоимость аренды склада указана с учетом арендной ставки, OPEX и НДС 22 .Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.