Участок 20,6сот. (личное подсобное хозяйство (лпх))

Код объекта: 1092850.Вашему вниманию предлагается большой ровный участок на берегу озера ОБ УЧАСТКЕ:Идеальное место для строительства загородного дома или коттеджа. Красивый вид на озеро, чистый воздух и тишина - всё это делает этот участок отличным выбором для тех, кто хочет насладиться природой и уединением.Участок находится на краю деревни, есть возможность расширения. С трёх сторон соседей нет, вплотную примыкает проточный пруд с подземными ключами (площадь пруда 16 соток и глубиной 2 метра, зарыблен). На участке посажены: сосны, сирень, берёзы, миндаль, алыча, черешня, груши, яблони и др. Поселок находится под охраной, также есть усиленная охрана на улице где расположен участок.КОММУНИКАЦИИ И СТРОЕНИЯ:-Скважина (76 метров) -Электричество: две разные линии по 15 кВт каждая, с возможностью переключения.-Газ по границе (подключение оплачено)-Оптоволокно интернет и ТВ-Септик(с одной стороны низина, поэтому со стоками из септика проблем не будет и откачку заказывать не нужно)Незарегистрированные строения:-Каркасный дом с круглогодичным проживанием 5х4, два этажа. -Одноэтажный дом из бруса 8х12 + терраса 3х6 (стоит под усадку 3 года) -Фундамент для бревенчатого дома (готовый проект в подарок)-Хоз. блок из морского контейнера 2.5х2.5х12м (есть электричество, установлен на фундаменте)-Детская площадка, -Строительный вагончик (6 спальных мест, свет) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:Расстояние от МКАД до съезда в село 15 км. Маршрутка из Москвы, каждые 30 минут. В конце 2023 года открывается скоростная, объездная дорога посёлка Октябрьский, время в дороге от МКАД до дома, составит 15 минут. В 5 минутах автодром, картинг, соревнования и выставки автомобилей. Горнолыжный спускДо реки Москва 500 метров, есть песчаный пляж, рыбалка и спуск для лодок и гидроциклов. ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТОВЛЯЮЩАЯ:Обременения отсутствуют. Один собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении и получении ипотечного кредита. Специальные условия и преференции от банков партнеров. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.село Сельцо