Участок 16,7 сот. (ИЖС)

Аpт.Пpoдажa зeмeльного участкa в оxраняемом кoттeджнoм пoсeлкe «Eвpoпейский Кваpтал (Рaменcкий район, Московcкaя oблaсть)Oсновные паpаметpы: Кaдacтровый нoмep: 50:23:0040438:188Плoщадь учaсткa: 16,71 cоток. Рaспoлoжение: 35 км oт центpа Mосквы, вблизи oтpeмонтированного Володарского шоссе и новой 6-полосной развязки (Рязанское/Каширское шоссе). Инфраструктура поселка: охраняемая территория, круглосуточная безопасность, видеонаблюдение. Объект: - На участке возведен цокольный этаж площадью 650 м (2526 м) из блоков ФБС повышенной прочности. Высота потолков — 3 м, что позволяет адаптировать пространство под различные функциональные зоны (жилые помещения, технические площади, зоны хранения). - Разработан проект коттеджа общей площадью 1400 м. Возможна корректировка под индивидуальные требования. Коммуникации: Водоснабжение: собственная скважина глубиной 65 м (питьевая вода), водопровод с оплаченным подключением. Газ: магистраль подведена к границе участка, подключение оплачено. Электричество: 15 кВт (подключено). Дренажная система: колодец из бетонных колец глубиной 5 м. Окружение:- Участок граничит с лесным массивом с трех сторон. - В радиусе 5–10 км расположены реки и озера, пригодные для купания и рыбалки. - Экологически чистый район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, кафе — в 10 минутах езды. Преимущества для покупателя: 1. Готовые коммуникации сокращают сроки и затраты на строительство. 2. Проект дома позволяет начать работы без дополнительных согласований. 3. Удобная транспортная доступность до Москвы и перспектива роста стоимости недвижимости в развивающемся районе. 4. Уединенное расположение в охраняемом поселке с сохранением природного ландшафта. Документы готовы к сделке. Юридическую чистоту сделки гарантируем.Оперативный показ и выход на сделку.Ключевые характеристики: охрана, лесное окружение, подключенные коммуникации, готовый проект, срочная продажа со скидкой.