Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ...

Номер лота: 13058 ЖК НОВЫЕ ОСТРОВЦЫ Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, Баулинская улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 226.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 0.00 соток. К продаже предлагается помещение свободного назначения идeальнo подxодящeе для pазличных видов деятeльнoсти, paсполoженнoе на первом этаже 17-этажнoгo панeльнoго дома в густoнаселенном микрopaйoнe Hoвые Островцы (14 домов). Основные характеристики: - Высокий пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки, включая новый ЖК (ещё 4 дома). - Удобный доступ с улицы для клиентов и персонала. - Помещение с качественным ремонтом, готово к эксплуатации. - Подходит для размещения магазина, офиса, пункта выдачи заказов, склада, детского сада, предприятия сферы услуг. - Теплый дом с центральным отоплением и ровными стенами. - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Время поездки до метро 10-15 минут. 13 км от МКАД. - В собственности более 5 лет. Этаж 1 из 17 Кол-во этажей: 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: Панель 1 СУР Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ Новые Островцы и жк Южный квартал - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы. С приобретением недвижимости в данном районе , вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры: - Оборудованные зоны для отдыха и рыбалки на пруду, лес и парк для прогулок. Волейбольная открытая площадка. - В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности: - ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца - сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка Садовод 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе Русская рыбалка . Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее. Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэ