Торговая площадь, 75 м

Продается магазин в гжельском туристическо-рекреационном кластере, в котором запроектировано к концу 2024г. поток туристов 700 тыс. чел. (по данным НКО Союз Гжель ). Магазин имеет 3 автономных помещения ( магазин/склад/офис) с отдельными входами. Магазин находится в первой линии и имеет свою асфальтированную парковку вдоль Егорьевского шоссе и свою разгрузочную зону. Территория огорожена. Отопление автономное. Охранная и пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Електричество 380 вольт. Свежий ремонт. Также есть возможность пристроить дополнительную площадь. Для работы должны быть эти документы (у меня они есть):1. Генеральный план2. Разрешение на строительство коммерческой недвижимости (есть согласование со всеми необходимыми государственными службами)3. Разрешение на ввод в эксплуатацию4. Согласованный проект организации дорожного движения5. Экологический проект6. Документы на землю7. Документы на зданиеНа данный момент уже существует активный трафик ( Егорьевское шоссе, университет на 6000 чел., школа, больница, туристы).Адрес: населенный пункт, г/о Раменский, село Новохаритоново, 200 (41 км Егорьевского шоссе).