Продажа дома, Михайловская Слобода, Раменский район, ул. Новорязанская

Стильный двухэтажный дом, общей плoщадью 175 м2, нa участке 7,2 сoток!
Этo ИЖC a этo значит есть плюсы :
• Дepевенcкий таpиф: 4,71 pуб. зa кBт
• нeт никаких дoп. сборов пo убoрке снега, ремoнту дoрoг, прoклaдке газа внутpи пoсeлка и т.д.
• нет оплаты управляющей компании за обслуживание внутри поселковых сетей, газа, электричества, уборку/очистку дорог, замену ламп на улице и благоустройства.
Из коммуналки только:
Газ по 6,88 за м3
Электричество 4.71 за кВт /ч
Мусоруб в месяц
Интернет в месяц
• Всё остальное делает администрация поселения
_________
На участке и в доме выполнен полный перечень работ под формат: "заезжай и живи"
Дом
• Скрытая разводка коммуникаций
• Мягкое продуманное освещение, энергосберегающие светодиодные светильники
• Проходные выключатели и размещение розеток и выключателей в тех местах, где не будет шкафов.
• Большое количество розеток (их никогда не бывает много)
• Окна в пол остекление 70 профиль с двухкамерным стеклопакетом + москитные сетки на всех окнах.
• Входная дверь сделана на заказ
• Двери из массива.
• Дублирующий запасной электрический котел на случай поломки или ремонта основного газового котла
• В санузлах и котельной сделаны трапы: в случае аварий вода будет уходить в канализацию и не подтапливать помещения, а в котельной (при проведении ремонтных работ) будет куда сливать воду из систем отопления или водоснабжения
• Подготовлено место для установки водоочистной системы
• Отделка - имитация бруса, покрашена до монтажа ее на стену, т.е. когда дерево усыхает не будет не прокрашенных полос в стыках имитации
• Интернет разведен по всему дому проводом
• Удобная лестница, перила
• Вентиляция из санузлов, кухни, котельной выведены на крышу, а не в стены
Первый этаж:
· Большая вместительная гардеробная при входе в дом
· Кухня-гостиная, оснащена техникой:
- посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, варочная панель
- подсветка рабочей зоны и продуманные розетки для подключения разной бытовой техники
· Гостевой сан-узел с подготовленным местом под стиральную и сушильную машины
·Гостевая спальня
Второй этаж:
· Родительская спальная со своим отдельным санузлом
· 2 изолированные детские комнаты
· Отдельный санузел для детей

Санузлы (касаемо и первого и второго этажей):
- стильные с ванной мебелью и хорошим освещением
- установлены подвесные унитазы и гигиенический душ рядом с унитазом
- теплый пол в каждом сан узле
- полотенцесушители от горячей воды
- розетками для фена/ирригатора/эл.бритвы

____

Участок:
• Благоустроен с выравниванием, газон, привозной грунт, приподнят выше дороги, сделаны уклоны в сторону улицы для исключения луж
• Грунтовые воды на глубине 8-9 м -> по весне у вас не будет болота на участке
• Уличная дренажная система: вода с крыши не будет заливать участок
• Добротно сделанная площадка (88 кв. м) под 4 авто с армированием в 2 слоя бетона 15 см толщиной, вымощенная заводской брусчаткой
• По периметру участка сделан правильный забор:
смонтирован профлист лицевой стороной во внутрь , а не к соседу)
залит фундамент забора высотой 1.2 м длинна 180 м ширина 0,4 м.
уличная часть забора выложена кирпичом на белом цементе
•Смонтированы откатные ворота с электроприводом и пультом
• Есть небольшой сад: уже посажены яблоня и слива
__________

Коммуникации:
• септик
• газификация
• водоснабжение: скважина 65 м
• электричество 15 кВт
• интернет заведен оптоволокном в дом и стоит роутер
В случае заинтересованности готова направить видео обзор, и организовать показ. Номер в базе: 812931 .