Продажа дома с фруктовым садом

Фруктовый сад и оптимальный дом за свои деньги. 4 спальни, кухня, гостиная, прихожая, гараж и цоколь. Построен более 20 лет назад из газоблоков, мощный бетонный цоколь, никаких трещин и скрипов. Все помещения просторные, потолок 3, 2 метра. Продается в связи с переездом пожилой хозяйки к сыну.
О ДОМЕ:
Общая площадь 262 кв.метров, 3 уровня, цоколь, 1й этаж и мансарда. Газоблок и облицовка гранитной крошкой, перекрытия 1 этаж/цоколь - железобетонные плиты, мансарда/1 этаж - брус. Пристроенный гараж и веранда-прихожая.
4 спальни, 18,2 кв.метров, 16,1 кв.м, 18,8 кв.м, 14,7 кв.м. Гостиная 22,6 кв.м, кухня 17,4 кв.м. Санузел раздельный один, но есть возможность установки второго санузла на мансарде.
Дом требует косметического ремонта, очень теплый, потребление газа минимальное.
ОБ УЧАСТКЕ:
Квадратная форма, 18,37 соток, расположен точно на плоской вершине огромного холма, большую половину которого занимает деревня Малое Саврасово, остальное - лес. На участке растет множество многолетних плодовых деревьев.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник, нет никаких ограничений (ЗОУИТ), подходит под ипотеку.