Продается коттедж в д. Малое Саврасово

Арт.Вас ждёт уникальный участок с домом на живописном берегу реки Пахра, всего в 20 км от Москвы. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, красоту природы и высокий уровень комфорта. Здесь вы сможете: Прогуливаться по берегу реки ранним утром. Рыбачить в тишине и уединении. Отдыхать на свежем воздухе, наслаждаясь видом на реку. Выходить на воду с собственного пирса на сапборде, лодке или катере. Это идеальный баланс между близостью к делам и удалённостью от городской суеты. Деревня предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, централизованные коммуникации (электричество, газ, интернет выделенная линия), детскую площадку и магазин. Трёхэтажный дом площадью 300 масположен на просторном участке в 35 соток. На участке растёт сосновая роща, плодовые деревья, кустарники, ягоды и грибы. Проведена вода для полива, есть раковина в мангальной зоне. Дом построен из качественных материалов, обеспечивая долговечность, энергоэффективность и уют. Просторные помещения, высокие потолки (3 м) и обилие естественного света создают атмосферу простора и свободы. Дом оснащён всеми коммуникациями для комфортной жизни круглый год: Газовое отопление (два котла: энергонезависимый Vaillant и АОГВ), системаадиаторы + тёплый пол . Трёхфазное электричество мощностью 24 кВт для бесперебойной работы всех приборов. Собственная скважина глубиной 80 м с системой очистки воды. Автономный септик для надёжной и экологичной канализации. Оптоволокно и Wi-Fi для стабильного интернета. Металлочерепичная кровля со снегозадержателями. Кирпичные стены. Цоколь плитка, 1 и 2 этажи паркет из натурального дерева, 3 этаж ковролин. Капитальный ремонт выполнен в 2020 году. Дом принадлежит одному собственнику. Планировка: 1-й этаж: Холл-прихожая с тёплым полом. Просторная гостиная. Кухня. Санузел. Гардеробная. Кладовая. 2-й этаж: Спальня. Детская с собственной гардеробной. Кабинет (можно использовать как комнату для йоги, студии или мастерскую) с выходом на балкон. Гардеробная. Летняя комната отдыха. санузел с тёплым полом. 3-й этаж (мансарда): Спальня. Универсальная комната (подходит для тренажёрного зала, студии йоги или художественной мастерской). Цокольный этаж: Комната отдыха. Сауна. Душевая. Купель-бассейн. Бойлерная и постирочная. Есть парковка на 4 автомобиля и навес для одного автомобиля.