Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково ...

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 мОсобенности Кулаково Парк Лайт Индастриал- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м на первой линии Новорязанского шоссе- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр- Рассрочка сроком до конца 2026 года; управление арендой; лизинг до 7 лет, аванс от 0 ; банковская гарантия возврата авансовых платежей- Модульная система складов: автономные блоки по 280 м- Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдениеЦена0 /м, без НДСПоэтапная оплата, рассрочкаГрафик ввода в эксплуатациюНачали строительство в сентября 2024, разрешение получено1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года; оформление собственности - август 2025 годаСтарт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026ЛокацияКоординаты: 55.556319, 38.064323Юго-восток МО - Дорожная 1, д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы9 км Аэропорт ЖуковскийМежду Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами OzonВъезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссеТранспортная доступность50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-115 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское20 минут на машине до МКАДХарактеристики складаКласс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улицеПлощадь склада - 280 мПол 180 м, мезонин от 100 м, можно увеличитьВысотыВысота потолков: рабочая 11 м, мезонин 5,8 мЗона разгрузки -0,8 м от уровня полаШаг колонн: 1712 м без вертикальных связейНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 функционал как у склада класса А, мезонин - от 500 кг/мНапольное размещение грузов на мезонине - от 5,8 метровРазмещение грузов на стеллажах - до 5 уровнейВорота и доки1 секция для фур с доклевеллером для фур, фургонов, ГазелейКоммуникацииЭлектроснабжение: от 20 кВт на модульОтопление: газовое магистральноеВодоснабжение, канализация, бойлер.Оптоволоконный интернет, ЛОС/КОС, пожарная сигнализация и гидрантыКонструкция и материалыКаркас сборная металлоконструкция, фасадные вертикальные связиФасад 120 мм сэндвичпанели, трехслойные стеклопакетыКровля мембрана Технониколь 150 мм, противопожарнаяОсвещение: LEDПол: двойное армирование, ж/б плита 18 см с антипылевым покрытием.Возможна кастомизация и объединение с соседними блоками 1,5-3 здания