Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково ...

Id 384035. KULAKOVO PARK: ВАШ КЛЮЧ К УСПЕХУ В ЛОГИСТИКЕ И ПРОИЗВОДСТВЕУНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Раменский район, д. Кулаково эпицентр деловой активности Подмосковья. Всего 22 км по Новорязанскому шоссе отделяют вас от МКАД и прямых дорог в Москву. Близость к аэропорту Жуковский (9 км) и соседство с ключевыми логистическими узлами Лемана Про, Холодильник.ру и сортировочным центром Ozon открывают безграничные возможности для развития вашего бизнеса.ПРЕИМУЩЕСТВА, ПРЕВОСХОДЯЩИЕ ОЖИДАНИЯ:Универсальность модулей: Забудьте о компромиссах Создайте идеальное пространство, объединив склад, производство, офис или шоу-рум под одной крышей.Гибкость планировок: Разделяйте или объединяйте модули, подстраивая площадь под любые задачи вашего бизнеса.Автономность и приватность: Индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации для каждого собственника при разделении блока ваша территория, ваши правила.Безупречная логистика: Собственная погрузочная зона в каждом модуле, рассчитанная на все типы грузового транспорта.Продуманная парковка: Дополнительные парковочные места для легкового и грузового транспорта с высоким коэффициентом на всей территории Kulakovo Park.Антресоль по вашему проекту: Модифицируйте антресоль, чтобы увеличить полезную площадь мезонина под конкретные технические и функциональные потребности вашего бизнеса.Современная архитектура: Kulakovo Park это гармония функциональности и эстетики, органично вписанная в окружающую среду.Надежное управление: Собственная управляющая компания обеспечивает круглосуточное обслуживание и профессиональную эксплуатацию территории парка.Инвестиционный потенциал: Kulakovo Park это высоколиквидный проект, способный приносить до 20 годовых.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1 .15 минут на фирменном шаттле до станции МЦД-3.20 минут на автомобиле до МКАД.Открытие нового участка Новорязанского шоссе (трасса М-5) в ноябре 2024 года позволит разгрузить Рязанское шоссе.ЦИФРЫ, ГОВОРЯЩИЕ ЗА СЕБЯ:23 здания формата Light Industrial.743 м минимальная площадь 1/2 модуля с мезонином.II квартал 2024 начало строительства.II квартал 2025 готовность.ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Крупные скидки для оптовых клиентов при покупке 5 и более блоков от 7 430 м.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:20 кВт электроснабжение на модуль.80 кВт/час теплоснабжение на модуль.Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация и ливневая система.Центральные системы коммуникации: оптоволоконная связь, системы оповещения и пожарной безопасности.Внутреннее и уличное светодиодное освещение. Навигация по комплексу.Общая площадь участков: 7 Га.300 парковочных мест.30 000 м общей площади.КОММУНИКАЦИИ:Снаружи блока:Газовое отопление.Мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами (80 кВт/час на блок: 2 x 40 кВт).Электричество (20 кВт на блок).Водоснабжение (заведение воды от общей системы в санузел блока и к системам пожаротушения).Ливневая канализа