Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково ...

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м.Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м на первой линии Новорязанского шоссе;- Собственная парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;- управление арендой;- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м;- Лизинг с Альфа Лизингом - срок до 7 семи лет, аванс от 0 ;Цена/м2, за здание 1486 м -, вкл. НДС . Срок строительства 4 месяца до ввода в эксплуатацию, поэтапная оплата.Сдаем и вводим в эксплуатацию в марте 2024 годаПолучено разрешение на строительствоуб/м2 за готовое здание 1486 м2 -, вкл. НДСРасположениеКоординаты: 55.556319, 38.064323Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.До МКАД 22 км по Новорязанскому шоссеПрямой въезд и выезд из Москвы9 км Аэропорт ЖуковскийМежду Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и сортировочным центром OzonВъезд на территорию с Новорязанского шоссеТранспортная доступность7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-115 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых20 минут на машине до МКАДХарактеристики складаКласс объекта - Б+Тип склада - Сухой; Площадь блока - 1 483 мПлощадь склада по полу - 1 162 мВысота потолков - рабочая 10 м, мезонин 6 мПлощадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 324 м. Можно увеличитьШаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связейЗона разгрузки - Разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня полаНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса АНагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - до 1500 кг/мНапольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровнейВорот для погрузки грузового транспорта - 4 шт на Целый блокКроссдокинг2 доклевеллера в разгрузочно-погрузочных доках для фурКоммуникацииЭлектроснабжение на типовой модуль - от 20 кВтГазоснабжение на типовой модуль - 6 м3/часКанализацияВодоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сутВентиляция - Локальная приточно-вытяжнаяЦентральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарнаяКонструктивКровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакетыКонструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадейПол железобетонная плита с антипылевым покрытиемСветдиодное освещениеКастомизация - от 1/2 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд