Склад в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково ...

Склад вмещает 2 556 евро-паллетоместмм, до 1 000 кг.Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ.Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м.Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м на первой линии Новорязанского шоссе;- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр;- Рассрочка сроком до конца 2026 года; управление арендой; лизинг до 7 лет, аванс от 0 ; банковская гарантия возврата авансовых платежей- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м;Цена за здание 1486 муб -уб/мПоэтапная оплата,ассрочкаГрафикНачали строительство в сентября 2024, разрешение получено1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года; оформление собственности - август 2025 годаСтарт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026РасположениеКоординаты: 55.556319, 38.064323Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы9 км Аэропорт ЖуковскийМежду Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами OzonВъезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссеТранспортная доступность50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-115 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское20 минут на машине до МКАДХарактеристики складаКласс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улицеПлощадь блока - 1 483 мПлощадь склада по полу - 1 162 мМезонин - второй этаж над полом - от 324 м, площадь можно увеличитьВысотыПотолки: рабочая 10 м, мезонин 6 мШаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связейНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 5,6 метров - от 500 кг/мНапольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах - до 5 уровнейВорота4 ворот для для фур с доклевеллерами -1,1 метра от уровня полаКроссдокингКоммуникацииЭлектроснабжение на типовой модуль - от 20 кВтОтопление на магистральном газе: 2 одноконтурных газовых котла - 80 кВт, 2 вулкана, 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонинаКанализацияВодоснабжение, электрический бойлерЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, пожарная система с оповещениемКонструктивСборный ж/б каркас; вертикальные связи вынесены на фасад;Кровля: не эксплуатируемая 150 см, противопожарная мембрана ТехноникольФасад: 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакетыПол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытиемОсвещение LEDКастомизация: от 1/2 здания до объединения с соседними блокам