ПСН 743 м2

Прeдложeние:Продaется помещeние 743 кв.м. в Индуcтриальнoм парке формaтa Light Industrial в д.Kулaкoво, г.о. Рaменcкоe, Mоcковcкoй облаcтиРаспoложeние:Mоскoвскaя oбласть, г.о. Pамeнcкoе, д. Kулaкoво- 7 минут пeшкoм до остaновкиaвтобуcов Чулкoво-15 минут на фирменнoм Шaтллe до- MЦД-3 cт. Отдых- МКАД 22 км (20 минут на авто)- 9 км до Аэропорта ЖуковскийБлижайшие населенные пункты: Люберцы, Томилино, ЛыткариноИнвестиционное предложение:Инвестиционная доходность от 30 годовых за счет роста стоимости недвижимости.Комфортные условия оплаты.Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60 Готовность 2 кв-л 2025 года.Описание парка:Индустриальный Парк в Кулаково разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.Небольшое количество качественных предложение Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, интернет, современная система пожаротушения, центральное водоснабжение и водоотведение, своя котельная (газ)Характеристики:- Площадь: 743 м- Высота потолков: 12 м (до ферм) что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.- 5,8 м высота мезонина от пола- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, с двойным армированием прочный и устойчивый к нагрузкам (6 тонн на 1м2)- Ворота 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта, мезонин- АБК (антресоль)- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.- Сервис 24/7- Клининг зон общего пользования- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление, своя газовая котельная 6-м3 в час- Локально приточная вентиляция- Электричество: мощность 20 кВт, трёхфазное.- Парковка: 300 машиномест для парковки грузовых автомобилей и легковых автоИнфраструктура:- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).- Близость к ж/д станции и аэропорту.- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)Возможные варианты использования (ВРИ):- Склад- ПроизводствоИдеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безграничноПримечания:Индустриальный парк Кулаково находится в завершающей стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 2 кв-л 2025 года.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.Наши преимущества:- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.