Апартаменты-студия, 15м, 2/4эт.

ВАЖНО ВОЗМОЖНО КУПИТЬ БЕЗ ПЕРВ ВЗНОСА И АГЕНТУДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫПЛОЩАДЬ УКАЗАНА ПО ПЕРВОМУ УРОВНЮ Транспортная доступностьПосле открытия Третьего московского центрального диаметра добираться до Москвы стало еще удобнее. Маршрут МЦД включает 41 станцию, из них 14 будут пересадочные на метро и МЦК. Средний интервал движения поездов – 10 минут, а в часы пик составы будут курсировать каждые 5-6 минут. Работать 3 диаметр будет с 05:30 до 01:00. От нашего проекта пешая доступность – 15 минут пешком - до станции МЦД «Ильинская . Сейчас на станции ведутся работы по модернизации в рамках которых обновляется покрытие на платформах, устанавливается современное освещение, табло с расписанием, скамейки, оборудуется автомобильная парковка.Таже от комплекса можно на маршрутном такси за 20 минут (всего 5 остановок) доехать до станции МЦД «Быково , от которой курсируют экспрессы до Казанского вокзала.О комплексеКомплекс можно позиционировать как уютную загородную резиденцию. Всего в комплексе 237 жилых помещений с полной отделкой «под ключ готовых к въезду. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг.При входе в здание резиденты сразу попадают в стильное лобби со стойкой ресепшн и лаунж зонами. При входе предусмотрено место хранения детского транспорта и колясок. Светлые теплые цвета, используемые в интерьере, создают уютную домашнюю атмосферу. А эффектная стойка ресепшн и стильная мягкая зона подчеркивают современность и статусность проекта.На первом этаже основного комплекса предусмотрены коммерческие помещения с отдельными обособленными входами с улицы.Мы предлагаем надежный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий.Ваш доход составит 15 годовых, если мы берем на себя работу с арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 25 годовых.Данная студия уже с арендатором Если он переезжает, мы бесплатно найдем нового.-если лот уцже мебелирован В стоимость данной студии уже входит экклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.ЛОКАЦИЯ:Комплекс имеет отдельную инфраструктуру. Это новый формат жилья с бесплатными местами общего пользования для жителей и арендаторов: тренажёрный зал, кардио-зона, стоянка для велосипедов, лаунж-зоны, переговорные, кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, пинг понг, теннис, хамам и сауна.Добавим к этому респектабельный дизайн дома, удачную локацию в шаговой доступности от метро, и вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от сдачи в аренду, что доказано аналитикой IRN.Отличный вариант как для себя, так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, навесной потолок со встроенными светильниками.МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ:ЖК полностью введен в эксплуатацию. Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество. В студии есть все удобства Благодаря небольшой кадастровой стоимости налог на имущество всего 900р/месяц. Платеж за содержание помещения также самый низкий по рынку за счет небольшого метража и дешевого тарифа 100р/м. Благодаря прямым договорам с ресурсными организациями(моэк,мосэнерго,мосводоканал) платежи по ЖКУ минимальные тк тарифы по свету и воде приближены максимально к тарифам жилого фонда Имущественный налог мизерный за счет низкой кадастровой стоимости студий.Сделаем временную регистрацию, а также постоянную при необходимости.Недалеко от комплекса строится новый ЖК,за счет чего добавится много объектов инфраструктуры: магазины, остановка транспорта, школа, детский сад, спорткомплекс, ТЦ, поликлиника.ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря прекрасной локации, удобным и стильным местам общего пользования.Максимально высокая доходность от перепродажи студий на этом и других объектах:20-25 годовых, если сдаете самостоятельно10-15 годовых, если передаете нам в доверительное управление и каждый месяц получаете пассивный доход 35000-ОТДЕЛКА СТУДИЙ:Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы. Смарт-домофоны. Смарт-вентиляция. Входная группа с ресепшн, охрана, видеонаблюдение, клининг.Выполнен качественный евроремонтПанорамное остекление RЕНАUЭлектрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку)Качественный износостойкий ламинатДорогие радиаторы в цвете антрацитПрофессиональная сплит-система. Работает как климат контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)С/У под ключ: сантехника Grоhе Наnsgrоhе, гигиенические и тропические души, полотенце-сушительДорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петлиВ скором времени ЖК будут переводить в жилье второго класса и будет возможна опция постоянной регистрации (прописка )Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ КАЖДОЙ СТУДИИ.Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество.ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС:В каждом жилом комплексе есть шикарные места общего пользования, которые являются гарантией высокой арендной ставки. Поэтому в наших ЖК дорого и быстро сдаются апартаменты.БЕЗОПАСНО:Отдельный кадастровый номер.Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка.Дом полностью введен в эксплуатацию.Никаких рисков с управляющей компанией. Мы очень тщательно подходим к выбору УК.УНИКАЛЬНО ТОЛЬКО У НАС:Максимально рентабельные инвест-проекты: высочайшие показатели доходности среди всех объектов недвижимости от перепродажи наших объектов и по аренде.Бесплатно устанавливаем цифровые замки с дистанционной перекодировкой через приложение.Для наших клиентов есть опция как временной, так и постоянной регистрации.Лучший сервис и гарантия на все виды услуг: Персональный менеджер 24/7 Льготная ипотека и бесплатное сопровождение брокера Выезд замерщика, составление дизайн-проекта вашей мечты и неограниченные консультации хоум стейджера Мебель в подарок Сертификаты в партнерские СПА центры Согласование персональных скидок Доверительное управление (посуточно+долгосрочная аренда без вашего участия), перепродажа, установка уцифровых замков с функцией дистанционной перекадировки Бесплатное юридическое сопровождение сделки + любые проверки Документы работодателя Элитная мебель по ценам ниже рынка от партнеров проекта и неограниченные консультации наших дизайнеров.БОНУСЫ, которые вы получаете, работая с нами:Предоставляем паркинг при покупке от двух студийСертификаты на мебель доЗабронируйте студию в день просмотра и получите скидку 5 .Поделимся с коллегами комиссией в размере 3 Позвоните, скажите, что вы с АВИТО, и при покупке студии получите шкаф-купе в подарок Звоните скорее, записывайтесь на показ