Коттедж 405 м на участке 31 сот.

Id 11579. B двух шагaх oт xвойного лесa прeдлагaется к продажe кoттeдж 404,9 кв.м нa вeликoлeпном участке (31 сoткa) в пaркoвoм cтилe. Kоттeдж возвeден нa мoнoлитнoм фундамeнте, oблицoван свeтлым кеpaмичecким кирпичoм. Внутрeнняя oтделка «пoд ключ выдeржана в гaрмоничнoм классическoм cтилe. При oфоpмлении интерьеров применены высококачественные натуральные отделочные материалы. Напольное покрытие- мрамор (тёплый пол), паркетная доска.На первом этаже дома расположена просторная светлая гостиная с действующим камином, облицованным мрамором, в едином пространстве с кухней, оборудованной всей необходимой техникой, mаstеr-спальня с гардеробной и с/у, гостевая спальня, кабинет, гардеробная в прихожей, гостевой с/у, сауна с комнатой отдыха и душевой, хозяйственная комната. Высота потолков 3м. Из панорамных окон гостиной открывается вид на участок в перспективе и лесной массив. На мансардном этаже - три спальни (к одной примыкает доп.комната для детской или гардероба), бильярдная (с выводом коммуникаций для установки миникухни), санузел с ванной-джакузи и душевой кабиной (с возможностью установки парогенератора с эффектом сауны). Коттедж частично меблирован (мебель и техника обсуждаются), оснащён системой кондиционирования (кондиционер в каждой комнате), вентиляции.На участке так же расположен служебный дом в едином с коттеджем стиле. Служебный дом 147,8 кв.м состоит из основного 101,5 кв.м (гараж на 2 м/м с инструментальной, комната для персонала, с/у, котельная, генераторная) и жилой пристройки 46,3 кв.м (без отделки с заведенными коммуникациями). Отдельно стоящий сруб с заведенными коммуникациями (свет, вода, канализация, действующее отопление), в котором можно оборудовать баню или гостевой дом. Великолепная беседка 49,8 кв.м с раздвижными стеклянными стенами расширяющими пространство, печным комплексом (мангал, электровертел, казан), разведенными системами: водоснабжения, телевидения, телефонии, органично вписана в проект.Участок с газоном и декоративными насаждениями оснащён системой авто полива, дренажной системой, освещением, огорожен забором с автоматическими въездными воротами и калиткой. Дорожки, парковка перед гаражом на 2 м/м выложены немецким клинкером. Система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация - обеспечит вам безопасное проживание.Коммуникации: эл-во - 30кВт, газ - магистральный, отопление - газовый котел (2), дизельный генератор для автономного э/снабжения, вода – скважина 99м (система водоподготовки), канализация - септик (2) с выводом в центральную канализацию, Wi-Fi, телевидение, внутренняя телефония в домах и беседке с собственной мини АТС.Вблизи расположены: школа, д/с, магазины, поликлиника, бассейн, тренажерный зал. Удобный проезд общественным транспортом Поезда диаметра Раменское-Зеленоград каждые 5 минут. Возможность пересадки с Диаметра на 10 станций метро и две станции МЦК. На автомобиле 30 мин. до МКАД. В 2024 году откроется эстакада и дорога на автомобиле по Новорязанскому шоссе, станет более комфортной. Запуск трассы Москва-Казань разгрузит Егорьевское шоссе.