Продажа дома, Холуденево, Раменский район, Лесная улица

БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!!!

Предлагаю вашему вниманию просторный, тёплый, высококачественный 3-х этажный дом на участке 10 соток для круглогодичного проживания большой семьи в элитном охраняемом коттеджном посёлке «Софьино»

Большой кирпичный дом с качественным ремонтом, продуманный до мелочей, общей площадью 365кв.м + утеплённый мансард более 100кв.м. с коммуникацией под санузел/кухню/отопление. Дом меблирован и оснащен качественной мебелью и бытовой техникой ведущих мировых производителей, установлены двери и окна премиум класса.
ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!!!

На 1 этаже:
-огромная гостиная с камином 33,6кв.м;
-просторная кухня 14,3 кв.м;
-2 спальни по 16,4кв.м;
-совмещённый санузел с душевой кабиной, биде и мини-сауной;
-гардеробная

На 2 этаже:
-спальня 1 - 16кв.м.
-спальня 2- 17,3 кв.м.
-спальня 3 - 18,9кв.м.
-спальня 4- 16,5кв.м.
-спальня 5 - 16,2 кв.м.
-совмещенный санузел с ванной и биде.

Два огромных коридора на обоих этажах 12м*1,5м

В комнатах потолки из гипса, на ремонте не экономили, делали для себя (был завершён в 2015 году)

Цокольный этаж, где располагаются котельная, бойлер и фильтры для воды, состоит из 4 изолированных помещений, отапливается, на полу плитка.

Огромный мансард на 4 этаже отлично подойдёт под бильярдную, фитнес зал либо как дополнительное жилое пространство для больших семей.

Коммуникации:
-газ магистральный
-электричество 15квт
-установлен септик
-собственная скважина
-отопление по всему дому, в каждом помещении свой регулятор, что очень сильно экономично - ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА В СРЕДНЕМ НЕ БОЛЕЕ 7 000 МЕСЯЦ!!!

На первом этаже тёплый пол, но также есть регулируемые радиаторы. Стены дома на двойном утеплителе, что позволяет сохранить тепло.

Во дворе расположена мангальная зона с тандыром, летняя беседка, парник и зона для парковки машины. Пешеходные дорожки проложены плиткой.

Навес для парковки двух автомобилей.

По периметру дома посажены вечнозелёные хвойные деревья туя. Помимо этого очень много плодовых деревьев, а так же кусты малины и смородины.

Документы:
-статус земли ИЖС
-собственник 1
-во владении больше 10 лет
-никаких обременений

Коттеджный поселок «Софьино» представляет собой жилой комплекс в живописном месте Московской области, где есть всё необходимое, чтобы удачно совместить городской ритм современной жизни с комфортом чудесных домиков в тиши сказочной природы, куда зимой прилетают куропатки из леса. Вас приятно удивят просторные широкие улицы, оснащённая современная детская площадка, асфальтированные дороги, пруд для купания, озера для рыбалки и густой лес в окрестностях, где можно собирать грибы, бронницкое хозяйство- все это в шаговой доступности. Посёлок оснащён видеонаблюдением и охраной, установлено уличное освещение, организованы чистка дорог и вывоз мусора.


ИНФРАСТРУКТУРА. В 7 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно напрямую добрать до Москвы, от 5 до 15 минутах на транспорте расположены ТЦ, арт отель Чулково club c бассейном, спа и сауной, лыжная трасса имени А. Завьялова. Также продуктовые магазины, школы, сады, аптеки, салоны красоты, различные кофейни, кафе и рестораны. В 10 минутах находится поликлиника, а в 30 минутах расположены Раменская областная больница, банки и кинотеатры.

33 минуты до МКАД по Новоегорьевскому шоссе
35 минут до МКАД по Новорязанскому шоссе
Летом 2024 года планируется открытие новой трассы, которая поможет сократить время до МКАД на 10-15 минут Номер в базе: 672064 .