Участок, 304 сот., фермерское хоз-во

Продается ровный чистый земельный участок, правильной прямоугольной формы для ведения сельского хозяйства и сельхозпроизводства.На участке до конца 2024 года велось животноводство, содержались коровы, овцы, птица. Можно содержать конное хозяйство, для любителей лошадей и кто давно хотел обзавестись такими обзавестись, огромные неосвоенные территории вокруг участка отлично подойдут для выпаса животных и прогулок.Уникальное место, по 2 сторонам участок ограничивает лесной массив, вдоль одной стороны подъезд до участка, оставшаяся стороны граничит с населенном пунктом д. Семейники. В 300 метрах от участка внизу по склону протекает река Малая Иночь.Магистральный газ по границе предлагаемого земельного участка. Электричество заведено в строения на участке. Подключено 15 кВт. Проживали круглый год, отапливались электрическими конвекторами. На участке вырыт колодец для технической воды для обслуживания хозяйства. Есть туалет с выгребной ямой. Участок по периметру полностью огорожен забором из профнастила, есть калитка и ворота для заезда.140 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. В 10 км от участка село Поречье, в 20 км ПГТ Уваровка и г. Шаховская. До 2028 года в соседней деревне будет организован горнолыжный курорт в старом карьере в д. Ягодино - д. Заслонино.На участке построены строения хозяйственно - бытового назначения, а именно коровник 180 кв.м, несколько загонов для скота, хозяственное строение 3 большие жилые комнаты и единая большая кухня гостиная. Сделаны дорожки по основным путям следования, также есть дополнительные строения общего назначения. Все спроектировано в соответствии с нуждами для ухода для животных.Общая площадь участка 3,04 Га, сельскохозяйственная земля для сельхозпроизводства, расположен в зоне СХ3, на участок распространяется градостроительный регламент и есть ГПЗУ, также в РГИС можно ознакомиться с видами использования ЗУ. Допустимая площадь застройки не более 60 участка. Возможно построить жилой дом с правом регистрации.Данное место подойдет для организации мест современного досуга в виде агротуризма, можно вести хозяйство, построить жилой дом и гостевые домики и приглашать посетителей и гостей, отличная девственная природа, чистый воздух, красивые пейзажи, все что требуется для организации своих идей.Ищем ярких, интересных, энергичных энтузиастов, которым близки наши идеи Будем рады встречи с Вами.Готовы поделиться своим опытом и предоставить всю интересующую информацию Подробности по телефону.