Дом в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Донино ...

Уникальное предложение для взыскательных клиентов Всего в 28 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, в деревне Донино Раменского района расположилась шикарная загородная усадьба. Расположение и площадь участка делают этот объект уникальным, так как на рынке загородной недвижимости ближнего Подмосковья участки такой площади появляются крайне редко. Основные характеристики объекта:- Участок 57 соток, состоит из двух участков 42 и 15 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Участок правильной формы, ровный, сухой, примыкает к опушке леса. По всему периметру проложена дренажная система. Участок со всех сторон огорожен капитальным забором. Преимущество участка удобный асфальтированный подъезд с двух сторон. На территории растут вековые сосны, высажены декоративные растения, плодовые деревья и кустарники, есть небольшой пруд, детская площадка, теплицы. - Дом капитальный 3-х уровневый площадью 450 кв. м построен в 2006 году по индивидуальному проекту. Материал стен: блоки, утеплитель 100, натуральный камень. Качественные кровля и остекление обеспечивают отличную теплоизоляцию здания. Под всем домом находится полноценный цокольный этаж площадью 200 кв. м (не входит в общую площадь дома по техпаспорту). Дом строился для себя с соблюдением всех строительных норм и огромным запасом прочности. Планировка дома продумана до мелочей для комфортной жизни большой семьи и их гостей. Предусмотрены: личное пространство для каждого члена семьи, просторная кухня-гостиная для семейных посиделок, гостевые комнаты для друзей, сауна с зоной отдыха. Огромная терраса с потрясающим видом на усадьбу и опушку леса располагает к спокойному отдыху от городской суеты. В цокольном этаже теплый гараж на 2 автомобиля, оборудована зона мастерской, кухня и комната для обслуживающего персонала. Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному проекту, дом меблирован и оснащен бытовой техникой.- Коммуникации магистральный газ, скважина глубиной 70 метров, септик трехфазной очистки, котельная в цокольном этаже, система теплый пол. Установлен свой трансформатор, который подает в дом 56 кВт (не опечатка, именно 56 кВт).- Расположение, инфраструктура 28 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, до выезда на ЦКАД 2 км, до города Раменское 8 км, до ж/д станции 49 км 15 минут пешком, до остановки общественного транспорта 5 минут. В населенном пункте есть амбулатория, почта, сетевые магазины, садовый центр, строительный рынок.- Правовая основа 1 взрослый собственник, отсутствуют какие-либо ограничения и обременения, зарегистрированных лиц нет, материнский капитал не использовался, свободная продажа, полная стоимость в договоре, документы полностью готовы к сделке. Показ в любое время по договоренности.