Помещение свободного назначения в Московская область, Раменский ...

Код объекта: 2242233.Продажа производственно-складского комплекса в д. Чулково (Раменский г.о., 17 км от МКАД)Основные характеристики:Объект: Производственно-складской корпус.Площадь здания: 2 900 м.Земельный участок: 0,566 га (промышленное назначение), в собственности.Локация: Промзона д. Чулково, Раменский городской округ, Московская область.Мощность 400 кВт. Высота потолков 8 метров, бетонные полы обеспечивают нагрузку до 4 тонн.Транспортная доступность:Расстояние до МКАД — 17—18 км;До трассы М-5 Урал и ЦКАД — несколько минут на автомобиле;Перекресток направлений Москва — Челябинск — Жуковский — Володарское шоссе с удобными развязками;Время в пути до МКАД по новой трассе М-5 — 10—15 минут;Пешая доступность (5 минут) до остановок общественного транспорта (сообщение с Москвой, Жуковским, Быково, Бронницами).Текущее использование:Часть помещений занята действующими арендаторами (стабильный денежный поток). Другая часть свободна.Состояние объекта:Требуется ремонт части помещений, центральное отопление отсутствует (требуется монтаж собственной системы или альтернативных источников тепла).Потенциал:Подходит под реконструкцию, расширение площадей или смену назначения внутри категории промышленности/логистики.Преимущества для инвестора / собственника: • Оптимизация логистики: Идеальная база для распределительного центра, производства или складского хранения благодаря близости к федеральным трассам и ЦКАД. • Кадровая логистика: Возможность быстро добираться на работу сотрудникам из Москвы, Жуковского, Раменского и Бронниц. • Доходность с первого дня: Наличие действующих арендаторов снижает инвестиционные риски. • Гибкость использования: Свободные площади позволяют разместить собственное производство без выселения текущих арендаторов. • Статус земли: Земля в собственности исключает риски аренды у муниципалитета.Условия продажи:Правовая форма: Прямая продажа юридического лица