Дом в Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Чулково ...

В продаже стильный загородный двухэтажный жилой домДом построен в 2023 году для круглогодичного проживания.Общая площадь дома - по ЕГРН 210.4 кв.м .Площадь участка по ЕГРН 9.55 сот. Огорожен.Дoм нaxoдится в деревне Чулково, в 20 минут от МКАД по новому участку трассы М5 Новорязанского шоссе от м. Котельники.- 15 мин до г. Жуковский- 20 мин до МЦД-3 до ст. Отдых.Функциональная планировка. 1 эт: - кухня-столовая с выходом в вишневый сад, раздельный просторный сан.узел, хозяйственная комната+ бойлерная, гостиная, спальня.2 эт: раздельный санузел, 5 комнат (стены межкомнатные не возводились с целью возможных корректировок в планировке 2 этажа).Конструктив и инженерная подготовка дома:Фундамент- Фундаментная монолитная плита толщиной 350 мм.- Бетон марки М350.- Армирование — арматура 14 мм.- В местах расположения несущих стен выполнено дополнительное усиление плиты.- Под плитой выполнена гидроизоляция.- По периметру фундаментной плиты сделана дренажная система.Стены- Наружные стены выполнены из газоблока толщиной 400 мм, марка D500.- В местах обратной засыпки по газоблоку выполнена гидроизоляция в 4 слоя.- Дополнительно выполнена защита полнотелым кирпичом.- Поверх кирпича также выполнена гидроизоляция в 2 слоя.Перекрытия- Межэтажные перекрытия — рязанские железобетонные плиты толщиной 220 мм, повышенной нагрузки.- Чердачное перекрытие выполнено по балкам 200 мм.- Деревянные балки обработаны огнебиозащитным составом.- Утепление чердачного перекрытия — 200 мм.- Снизу утепление подшито пароизоляционной мембраной.Лестница- Бетонная лестница выполнена из бетона М350.- Армирование лестницы — арматура 12 мм.Окна- Установлены окна Rehau.- Профиль 70 мм.- Энергоэффективное остекление.Крыша и водосточная система- Кровля — металлочерепица Grand Line толщиной 0,5 мм.- Водосточная система — Grand Line.- Выполнено водоотведение с приёмными колодцами для водосточной системы.- Все воздуховоды выведены на крышу.Коммуникации и инженерная подготовка- Канализация проложена и выведена в место установки септика.- Предусмотрены все закладные для ввода воды в дом.- Электричество заведено в дом, выделенная мощность — 15 кВт.- Магистральный газ- по границе участка.Участок и подпорная стена- Перед домом, на склоне, выполнена бетонная подпорная стена высотой 3 м.- Подпорная стена выполнена из бетона М350 с армированием 12 мм.- Пространство между домом и подпорной стеной засыпано песком.- Выполнена планировка участка. ПРЕИМУЩЕСТВО: Дом построен и оформлен в собственность.Участок входит в стоимость дома ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА:Место расположения дома очень комфортное - есть все, что нужно для жизни и отдыха в непосредственной близости. Развитая инфраструктура местности делает загородную жизнь комфортной и удобной.Прекрасная транспортная доступность, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.В поселке Чулково расположена общеобразовательная школа и детский садик, Ломоносовская школа-панси