Продажа комнаты

Question

Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород Продажа и обмен 4 17 января 2019 (10:31:49)

Продажа комнаты

Продаём комнату в коммунальной 3х комнатной квартире.По документам доля,сделка нотариальная.Можно ли писать уведомления собственникам других комнат и отправлять письмо с уведомлением о вручении, примет ли нотариус такое или надо делать нотариальные отказы в данном случае?

Немигалова Елена Ивановна

+1

0

Пожаловаться

Ответить

Ответы специалистов

4

score +3 · Answer 1 · 2019-01-17T17:26:28+03:00

Добрый день. В таких случаях делается нотариальный отказ всех собственникоа от продаваемой доли.

score +1 · Answer 2 · 2019-01-26T00:49:06+03:00

Если комната в коммунальной квартире, как самостоятельная единица, не доля, а комната можно обойтись без отказов.
Если комната как доля, нужно предложить сособственникам выкупить комнату с указанием цны.
Кроме оформления нотариального отказа, сначала можно предложить сособственникам выкуп вашей недвижимости. Для этого нужно обратиться к нотариусу и отправить письмо. Если срок пройдет, к нотариусу никто не явится и не уведомит о желании приобрести долю, а почта уведомит нотариуса о вручении письма, то нотариус может выдать бумагу, которая по своей силе равнозначна отказу. Такие письма часто решают вопрос продажи долей.

score +1 · Answer 3 · 2019-02-06T16:40:38+03:00

Отказы это лучшее решение. Любой покупатель понимает, что в этом случае в ком.квартире нормальные отношения между собственниками. А это важно для соискателя. Если так не вариант, тогда конечно же уведомления составленные нотариусом.

score +1 · Answer 4 · 2019-02-20T01:54:27+03:00

Добрый день.
Полностью согласен со всеми ранее написавшими. У вас прямая дорога к нотариусу, это стандартная для него процедура и миновать ее нельзя. Сделают все отказы и у вас руки будут развязаны.