В базе 2 641 109 предложений от 129 210 агентов 
Красноярск
 

Ипотека без первоначального взноса

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Ребёнок 2018 года оба работаем в государственной бюджетной организации.

Ответить

Ответы специалистов

1

Добрый день.

Напрямую взять ипотеку без первоначального взноса банк вам не даст. По сути, первоначальный взнос, это некий показатель вашей кредитоспособности для банка.

Но ситуация вполне решаемая. Для банка вы заявляете минимальный, а лучше чуть больше первоначальной взнос и одобряете себе необходимую сумму с запасом на сумму вашего первоначального взноса. Подбираете квартира, договариваетесь с собственником, что в авансовом договоре будет указана сумма в размере вашего первоначального взноса, а общая сумма в ДКП будет больше его цены в объявлении именно на эту сумму. В итоге вы купите квартиру как бы без первоначального взноса, а продавец получит сумму которую и планировал.

Но нужно учитывать все риски схемы. И далеко не все продавцы будут готовы к такому варианту. И цена завышения квартиры должна быть логичной по отношению к рынку. Обязательно заключайте договор с АН или частным агентом и они все вам подскажут и сопроводят всю цепочку.