Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт ул. ...

Продаётся загородная усадьба (15 соток) с двумя жилыми домами в престижном и обжитом ДСК Научных сотрудников.Объект расположен в исторически интеллигентном, тихом месте с круглогодичным подъездом (широкие асфальтированные дороги, отличная муниципальная чистка дорог зимой). Высокая транспортная доступность: всего 7 минут пешком до ж/д станции, что позволяет комфортно добираться до города без автомобиля.Земельный участок и благоустройство• Площадь: 15 соток (участок высокий, сухой, правильной формы).• Ландшафт: вековые лесные деревья, ухоженный плодоносящий сад, выделенная зона под парник и грядки. Всё благоустройство полностью завершено.• Парковочное пространство: капитальный кирпичный гараж на 1 машино-место, просторная площадка внутри двора, а также 2 мощёных гостевых места перед въездной группой.Домовладение 1: Основной дом (200 кв. м)Двухэтажный деревянный дом из бруса, возведенный по всем строительным нормативам. Полностью готов к круглогодичному проживанию.• Планировка: 7 изолированных комнат (возможность обустроить несколько спален, детских и рабочих кабинетов), просторная кухня, уютная гостиная для семейных вечеров.• Санузлы: 3 полноценных с/у.• Инженерия: автономная котельная, укомплектованная надежным немецким оборудованием.• Дополнительно: большая открытая терраса.Домовладение 2: Гостевой дом с баней (90 кв. м)Двухэтажное строение из сруба ручной рубки с высоким уровнем микроклимата. Фактически выполняет функцию полноценного второго жилья.• Планировка: изолированная спальня, кухня-гостиная, совмещенный санузел.• Банный комплекс: классическая баня на дровах.• Особенность: жилая зона и банный комплекс имеют автономные входы, что обеспечивает приватность. Оборудована отдельная терраса.Коммуникации (городской уровень комфорта)• Газоснабжение: магистральный газ (отопление функционирует в автономном режиме).• Водоотведение: ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация.• Электричество: 380 В (три фазы, достаточная выделенная мощность).• Водоснабжение: собственный колодец с чистой питьевой водой (подача через насосную станцию).• Связь: высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель), стабильный сигнал для удаленной работы. Очень дружные соседи: ездят в бассейн , варят сыр, ходят в храм. Помогут и поддержат если надо. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ в удобное для вас время. За более подробной информацией и для согласования времени просмотра обращайтесь по телефону.