Объект 536969

Вашему вниманию предлагается помещение, расположенное по адресу: РП Правдинский, ул. Садовая, д. 17.Есть 3 отдельных входа, Вайлдберриз и Озон (не арендатор, а франшиза).Можно рассмотреть как сдачу помещения в аренду. Оплата. в месяц.Интернет, круглосуточное видеонаблюдение, полный комплект оборудования для двух точек, закуплен расходный материал (на год).Обученные менеджеры, не требующие контроля, работают давно.Там же имеется отдельное помещение, с отдельным входом (3 вход, 23 м2) - не используется, без ремонта, можно сдать под склад (есть потенциальный арендатор), рядом парикмахерская.В помещении полностью произведена замена труб отопления, гвс и хвс.Полностью заменена электрика. Потолок армстронг, напольное покрытие плитка в клиентской зоне, в складской зоне ламинат.Входная группа (отдельный вход ) произведена замена кровли крыши и выложена плитка, световые вывески с названием и режимом работы.С документами все в порядке, задолженность за коммунальные услуги отсутствует.В собственности с марта 2020 года. Вб работает с октября 2021 года (3,75 ), озон с марта 2023 (5 )..Соседи - Яндекс маркет, парикмахерская, пятерочка, дикси.Продается вб и озон вместе с помещением в собственность, личные кабинеты оформляются на вас, все доходы за все время зафиксированы, выписку по счетам имеются. Налог 6 по УСН.Отбивается за 4 года.Немаловажным преимуществом этого объекта является удачное расположение объекта. Развитый район, в шаговой доступности расположена вся инфраструктура: детские сады, образовательные учреждения (для взрослых и детей), средняя школа, поликлиника, магазины, супермаркеты, банковские учреждения. В 10 минутах ходьбы расположена жд станция и остановка транспорта откуда ходят автобусы в Пушкино и электрички до Москвы и Балакирево.Свободная продажа. Помощь в одобрении и получении ипотеки у ведущих ипотечных банков. Располагаем для Вас дополнительной скидкой от 0,3 до 0,7 .Показы по договоренности в удобное для Вас время.Не откладывайте звонок на завтра, звоните сегодня и запишитесь на просмотр.Номер объекта: 2/536969/21014