Участок в Московская область, Пушкинский городской округ, д. ...

Продается инвестиционно-привлекательный земельный участок 20,3 га на первой линии А107 (Малая бетонка).Представляем вашему вниманию уникальную возможность купить земельный участок 20 гектаров, который идеально подходит для коммерческого или жилого строительства. Участок располагается на первой линии автодороги А107 (Малая бетонка) и имеет удобный доступ. Кадастровые номера: 50:13:0010333:131, 50:13:0010333:426, 50:13:0010333:343.Ключевые преимущества:Электроснабжение: имеются действующие Технические условия на подключение к двум подстанциям, с общей мощностью 800 квт, что обеспечивает стабильное электричество.Водоснабжение: водопровод уже подведен на участок от нового водозаборного узла.Очистные сооружения: есть возможность подключения к современным системам очистки воды.Газ: в непосредственной близости расположены сети газораспределения, что делает возможным газификацию участка.Отопление: предусмотрена опция подключения к новой поселковой котельной.Удобное расположение:Участок имеет санитарно-защитную зону, что делает его безопасным для жилого или производственного строительства.Два официальных съезда на А107 обеспечивают удобный транспортный доступ, а также возможность проезда через соседний населенный пункт.Отсутствуют ограничения, связанные с лесополосами и водоохранными зонами.Организационные моменты:Участок находится в собственности, что подтверждено решением суда.Кадастровая стоимость снижена, что делает предложение особенно выгодным для инвесторов.Не упустите шанс инвестировать в перспективный участок с отличной инфраструктурой с возможностью перевода в другую категорию.Звоните для получения дополнительной информации и организации показа. земельный участок 20 га Малая бетонка, первая линия А107 технические условия, электроснабжение, водопровод, газификация, очистные сооружения, кадастровая стоимость.