Производственное помещение в Московская область, Пушкинский городской ...

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Новое здание под склад, производство. Финальная техническая готовность (10 дней). Уже стоит на кадастровом учете. Электрическая мощность 300-500 кВт. Каникулы на въезд, торг - обсуждаются при встрече.Аренда утепленного склада, производства от 1300 м2 до 2800 м2.Московская область, Пушкинский городской округ.Преимущества расположения склада:• 100 м от остановки автобусов. Автобусы ходят с интервалом каждые 15 минут до ж/д станции Зеленоградская . До станции Зеленоградская автобус идет 8 минут (2 км). Электрички идут каждые 15 минут до Ярославского вокзала.• 400 метров до остановки автобусов на Ярославском шоссе. Каждые 15 минут идет автобус в сторону Москвы до метро ВДНХ по Ярославскому шоссе.• 25 км от МКАД. 4 км до ЦКАД.• Удобный выезд в сторону Москвы (pядoм с peсторaнным комплeкcом СKAЗKА ).• Рядом расположены большие населенные пункты: рабочий поселок Лесной, город Пушкино. Наличие трудовых ресурсов.Краткое описание склада:• Представляет собой новое здание из сендвич-панелей. Со свободной планировкой, без колонн внутри.• Общая площадь склада 1300 м2.• Габариты 22 м х 54 м. Возможно увеличение площади до 2800 мм2 можно пристроить сзади склада).• Подсобно-офисные помещения примыкают к складу, сан-узел. Площадь 100 м2. Габариты 5 м х 18 м.Характеристики складского комплекса:• Назначение комплекса - склады. Производство по документам тоже возможно.• Наличие всех подключений к инженерным коммуникациям, охранно-пожарной сигнализации.• Рабочая высота потолка 8 метров до фермы, 10 метров до потолка, Шаг между фермами 6 метров.• Анти-пылевые полы с полимерным покрытием.• Канализация, водопровод, теплоснабжение комплекса от собственной газовой котельной (газгольдер).• Одни ворота (рольставни) подъемные, автоматические. На нулевой отметке от земли. Габариты ворот: 5,22 ширина х 4,35 высота.• Электрическая мощность подведенная - 300 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт.• Система пожарной сигнализации.• Территория комплекса благоустроена, асфальтирована, оснащена системой освещения.• Заезд удобный для длинномеров, отдельным заездом,• При необходимости есть погрузчики.• Охрана, видео-наблюдение. Режим работы комплекса 24 часа, 7 дней в неделю, без выходных и праздников.• Рядом расположено кафе Сказка , продуктовый магазин Верный , автомойка, шиномонтаж.Ставка аренды склада:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за помещение 1300 м: в месяц, НДС не облагается (УСН).Обеспечительный платеж в размере 1 месячной аренды.• Коммунальные платежи (электричество) оплачивается по фактическому потреблению на основании выставленных счетов ресурсоснабжающей организации.• Расходы на отопление зимой (на газ) составят примерно в месяц при температуре в складе 17 - 20 градусов.• Вывоз мусора не включен в стоимость аренды.