Троицкий административный округ, посёлок Птичное, квартал № 268, ...

Вашему вниманию предлагается двухэтажный коттедж на берегу благоустроенного Горчаковского пруда в закрытом коттеджном посёлке со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями. Круглосуточная охрана (пропускная система, КПП, шлагбаум).

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО субсидированной СТАВКЕ от 10,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!!


Планировка : кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 санузла, гардеробная, кладовая, балкон.
Парковка на 2 машины. Автоматические ворота.

Документы :
Два взрослых собственника. ИЖС , Московская прописка, Год постройки: 2022. Дом построен и зарегистрирован. В ипотеки Сбер Банка.( Можем закрыть самостоятельно )

Фундамент: монолитная плита 300 мм., межэтажное перекрытие- монолитная плита
Материал стен: премиальный газобетонный блок Bonolit D500 400 мм.
Облицовка стен: декоративная штукатурка короед.
Лестница: монолитная.
Крыша: металлочерепица.
Выполнен дренаж и отмостка.
Окна: пятикамерные пластиковые окна Rehau Grazio 70 мм.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный), электричество - есть (15 кВт), водопровод - центральный городской, канализация - центральная городская. Установлен газовый котел Navien 24 кВт, газ пущен, разведено временное отопление, электричество/водоснабжение/канализация заведены в дом.
Отделка: без отделки

Транспортная доступность:
.
20 км от МКАД по Киевскому шоссе, 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Построена новая бессветофорная трасса, ведущая от Киевского шоссе к посёлку. Остановка московского городского общественного транспорта, на котором можно за 30 минут доехать до метро Саларьево. В течение 3 лет будет построена станция метро в Троицке, до которой можно будет доехать за 10 мин

Развитая инфраструктура . В 5-минутахи магазины продуктов, фермерский рынок, школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, фитнес-клуб, несколько салонов красоты, стоматология, футбольное поле, МФЦ, отделение Сбербанка, Почта России, пункт полиции.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Код объекта:
Прудовая улица
посёлок Птичное