Дом в Московская область, городской округ Подольск, КП Новое Коледино, ...

Арт.Прoдаeтcя отличный земельный участок с добротным качественным домом по адресу: Московская область , городской округ Подольск, д. Бережки, КП Новое Коледино. Отличное место для жизни, быстрый и комфортный выезд на скоростную трассу М2 и возможность быстро доехать и в Москву и в сторону области. Дoм строился для себя, имеет два полноценных этажа, возводился по пpоекту, в cтрогoм соответcтвии сo стрoительными тpебoвaниями к кaчеcтву. (продавец является профессиональным строителем) На весь материал имеются сертификаты и платежные документы. Повышенный срок гарантии по договору 10 лет Общая площадь дoмa - 251 кв. м.,( гараж - 35.5 кв.м, и веранда -18 кв .м., включены в общий метраж ). В доме шесть комнат. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Первый этаж: большая кухня-гостиная - 35.5 кв. м., ( с выходом на веранду 18 кв. м) , просторная прихожая - 26.5 кв. м.( в холе спроектированы места для шкафов-купе), две комнаты ( 12.7/16.6 ) , совмещенный с/у, место под котельную. Второй этаж: 4 комнаты (15.5/16/12.7/16.6), совмещенный с/у, балкон (площадью 6.1 кв. м) , холл -16 кв.м. Высота потолка - 3 м. ВАЖНО: Перед началом проектирования было выполнено геологическое исследование грунта, по результатам которого было принято решение о строительстве ленточного фундамента. Фундамент: возведен единой монолитной конструкцией вместе с цоколем. Стены дома толщиной 400мм., выполняются из газобетонного блока Бонолит . Крыша: мягкая кровля исключает шум от дождя и града, достойного качества, стропильная система из отборного леса. Утепление кровли 200мм. Участок: длина 35 м/ ширина 20м.,асположен в середине улицы, ближайшей к роще и лесу, в д. Новое Коледино, в 10 минутах езды от города Подольска. С 2023 года осуществляется газификация домовладений. Газ по границе участка и в ближайшее время будет заведен в дом. Итак, вы покупаете прекрасный ровный участок с добротно построенным домом в ближайшем Подмосковье ( всего 23 км до МКАДА) близ города Подольска-Климовска, с их развитой инфраструктурой и удобным расположением. Уже сделано: черновой и чистовой пол, штукатурка стен. кровля, качественные окна (стоимостью более . руб), водоснабжение -скважина, электроснабжение, отопление. Возможно строительство до предчистовой отделки или полностью с ремонтом. Стены возведены в 2024г. Идут дальнейшие работы по благоустройству дома. Также возможно устройство бани при разделении зоны гаража и теплового узла в гараже, вместо кухни. В РЕКЛАМНЫХ ФОТО ИСПОЛЬЗОВАНЫ КАК НАТУРАЛЬНЫЕ ФОТО ОБЪЕКТА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ, ТАК И ВИЗУАЛИЗИРОВАННЫЕ ФОТО С ПРЕДПОЛАГАЕМЫМ РЕМОНТОМ И ДИЗАЙНОМ ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ПОНИМАНИЯ ПОКУПАТЕЛЮ . КАК ДОМ МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПРЕКРАСНО В ДАЛЬНЕЙШЕМ. Один собственник, без долгов и обременений. Показы по договоренности.