Дом в Московская область, Подольск городской округ, Новое Коледино кп ...

Арт.ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ОДОБРИМ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ 13,75 ВМЕСТО 30 Готовый 2-этажный дом 251,3 м для постоянного проживания в деревне Бережки, территория КП Новое Коледино. Продаeтcя дом, стpоящийcя по прoекту, в cтpогом соотвeтcтвии co cтpoитeльными тpебoваниями к кaчеcтву. Плoщадь дoмa 178 м.кв. плюс гapaж 35,4 м.кв, плюc веранда 18 м.кв. Местоположение:Следуя из Москвы по трассе М2- Симферопольское шоссе проезжаете 23 км от МКАД, далее съезд направо за АЗС Газпромнефть , продолжаете движение 1 км, затем поворот направо на Промышленную улицу, продолжаете движение 1,4 км до указателя на д. Коледино, затем поворот налево и продолжаете движение 800 м до поселка Новое Коледино . От Курского вокзала следовать на электричке до ж/д станции Подольск или ж/д станции Весенняя далее рейсовым автобусом 44 до остановки Коледино , далее пешком 10 минут до посёлка Новое Коледино .О доме:• Площадь: 251.3 м• Этажность: 2 этажа• Статус: черновой пол, перекрытия, штукатурка стен.• Фундамент: ленточный, глубиной 1,4 м., шириной 0,4м.• Стены дома толщиной 400мм., выполняются из газобетонного блока Бонолит , плотностью 400 кг/м.куб., внутренние несущие стены плотностью 500 мм.• Перемычки: перемычки с армированиемяда арматуры 12 мм. Армопоясяда арматуры 10мм, с перевязкой углов. Блок 10мм, утеплитель 3мм, бетоннае перемычки или армопояс 17мм, блок внутри 10мм. Внутренние стены бетонный слой армопояса 25мм. Высота армопояса и перемычек 25мм.• Кровля: утепление кровли 200мм, мягкая кровля исключает шум от дождя и града, достойного качества, стропильная система из отборного леса. • Остекление: двухкамерные стеклопакетыКоммуникации:• водоснабжение-скважина• Газ с 2023 года осуществляется газификация домовладений.• Электричество- установлен 21 автомат, три реле напряжения и три УЗО фирмы Шнайдер. Кабель фирмы Калужский кабельный завод. Все грамотно разделёно по зонам. На улицу для ворот, септика и освещения выведены три бронепровода. Установлен комплект заземления.• Асфальтированная дорога.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся пруды, приспособленные как для пляжного отдыха, так и для рыбалки. В центре поселка оборудована современная детская площадки и место для раздельного сбора мусора.Коттеджный поселок Новое Коледино с двух сторон окружен смешанными лесами. Идти до зеленого массива менее одного километра. Такие пешие прогулки благотворно влияют на здоровье, а в сочетании с чистым свежим воздухом укрепляют иммунитет.Севернее поселка, примерно в радиусе 1-1,5 км протекает речка Конопелька. По ходу своего течения она образует цепь озер, которые летом станут любимым местом для купания. В ряде локаций оборудованы специальные пляжи с беседками, шезлонгами, удобным сходом. Доступно большинство видов водных развлечений.Любители рыбалки могут выловить карася, окуня и плотву. В заводях вниз по течению реки можно поймать щуку.В радиусе 5 км расположен Климовск, в 7 км Подольск. Оба города обладают всей необходимой инфраструктурой:сетевые гипермаркеты, в том числе Metro и Globus;магазины и торговые центры;больницы;муниципальные детские сады;средние общеобразовательные школы (в Подольске 28, в Климовске 7, включая гимназию курсантов);развлекательные центры и кинотеатры;парки.Можно сходить в кино или ресторан, музей-заповедник (в Подольске) или на футбольный матч местных команд, заняться фитнесом, музыкой, живописью.• Быстрый выход на сделку• Оперативный показВозможно строительство до предчистовой отделки или полностью с ремонтом.Не упустите шанс Позвоните прямо сейчас и забронируйте просмотр, пока дом доступен