Дом в Московская область, Подольск городской округ, Кузнечики кп 28 ...

Продается дом в Коттеджном поселке Кузнечики, д.28, в 22 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Можно доехать по скоростному Симферопольскому шоссе.Поселок находится в парковой зоне Заказника Широколиственные леса, в 15 мин. пешком от г. Подольск. В доме имеется два полноценных этажа и цоколь. Площадь дома по ЕГРН составляет 182 кв.м. Площадь с цоколем - 281 кв.м. Площадь участка 10 соток. Категория- земли особо охраняемых территорий и объектов. Есть возможность, по необходимости, дополнительно, приобрести смежный участок (номер 27) площадью 6 соток.Стены из керамического кирпича + утеплитель Пенополистирол 100 мм с декоративной штукатуркой выполненной по технологии и материалами Saint-Goban Weber. Общая толщина стен 650 мм. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Лестница из бетона, монолитная, правильной формы - отделка керамогранит Италия. Крыша композитная металлочерепица пр-во Кореи. Во всех окнах первого этажа встроены металлические рольставни с электроприводом. Комбинированное отопление: водяные теплые полы по всему дому + дополнительно радиаторы отопления, газовый котел Termona 45 кВт. Цокольный этаж - монолитная бетонная чаша с многослойной гидроизоляцией и дренажом по периметру с отводом в канализацию. В нем находится баня с дровяной печью облицованная натуральным камнем Талькохлорит, тренажерный зал, сан.узел, постирочная, бойлерная. Высота потолка 2.50м.Первый этаж: кухня гостиная со вторым светом, камином и выходом на полностью остекленную террасу, сан.узел, комната. Высота потолка 3.1м.Второй этаж: спальня, кабинет, сан.узел, гардеробная комната, небольшая гостиная тет-а-тет. Высота потолка 3 м.В доме произведен качественный косметический ремонт и замена мебели.На участке имеется отдельно стоящий Бассейн под стеклянным павильоном с автоматической системой фильтрации, дозирования химии и с подогревом воды. Эксплуатация- с мая по октябрь. Рядом с домом находится гараж площадью 30м2 с автоматическими воротами.Дом вписан в естественный ландшафт участка и дополнен декоративными деревьями и кустарниками. Коммуникации: Магистральный газ, центральное канализация и водоснабжение от г. Подольск. Охраняемый коттеджный поселок, закрытого типа в лесной зоне с прогулочными дорожками, спортивной и детской площадками. В пешей доступности располагается крупный супермаркет, колхозный рынок, кафе рестораны, инфраструктура г. Подольска.Рядом с КПП есть остановка автобуса маршрута 36К до ст. Подольск МЦД.Прекрасное место для отдыха и постоянного комфортного проживания. Площадь дома и участка, а главное - их великолепное состояние позволяют проживать семье, не беспокоясь постоянно о их содержании, уборке, ремонте и эксплуатации.Готовы рассмотреть предложения равнозначного обмена на квартиру в Москве.