Коттедж в Московская область, Подольск городской округ, с. Покров ул. ...

Готовый семейный дом с баней и взрослым садом, 15 км от МКАД. Покров Симферопольское шоссе 305,3 м 10 соток ИЖС баня 40,9 м тёплый гараж на 2 машины магистральный газ.Продаётся полностью готовый для круглогодичного проживания загородный дом в селе Покров, в 15 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Это дом, в который можно переехать сразу: ремонт закончен, инженерия работает, участок благоустроен, сад вырос, мебель и техника остаются.Дом 305,3 м. Пространство для большой семьи. Первый этаж: кухня 14,5 м и гостиная 33 м (почти 48 м общей зоны). Отдельная спальня/кабинет 13 м, санузел с душевой, постирочная, тёплые полы. Закрытая веранда 19 м с панорамным видом на сад — полноценное пространство для отдыха в любую погоду. Второй этаж: три спальни (14, 14 и 25 м), две гардеробные, большая ванная 12,5 м с ванной и душевой. Межэтажная комната 54 м. Мансарда полностью отделана деревом: сейчас это зона хранения, с потенциалом под кинотеатр, спортзал или игровую.Участок не требует нескольких лет ожидания, пока вырастет зелень. Здесь уже сформирована взрослая среда: профессиональное озеленение, крупные хвойные и декоративные растения, цветущие гортензии, плодоносящие яблони и груши, ягодные кустарники. За юридической границей участка со стороны сада находится ухоженная зелёная территория с плодовыми деревьями. Она визуально продолжает сад, но в площадь продаваемого земельного участка не входит.Собственная баня — 40,9 м. Отдельно стоящая капитальная постройка на ленточном фундаменте: парная, душевая, санузел, комната отдыха. Это не сауна внутри дома, а полноценное пространство.Тёплый гараж на две машины. Площадь 35 м, автоматические ворота, сухой подпол для заготовок. Рядом — мастерская под навесом с верстаком и стеллажами. На участке также закрытая беседка с электричеством и теплица.Инженерия для постоянного проживания. Магистральный газ, котёл De Dietrich, электричество 15 кВт (сельский тариф), вода из двух колодцев (анализ пройден, система водоочистки), автономная биостанция. Монолитный ленточный фундамент единым контуром с гаражом, бетонные перекрытия.От МКАД 15 км по Симферопольскому шоссе, свободный выезд.В 2030 г. открывают ст. метро Щербина, 15 мин на машине.Общественный транспорт: 15 минут пешком до остановки, 18 минут на МЦД-2 до м. Бульвар Дмитрия Донского, 13 минут до ст. Подольск.Документы. Участок 10 соток, ИЖС. Один взрослый собственник, более 5 лет, обременений нет, никто не зарегистрирован. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Продаётся с мебелью и техникой. Цена. Разумный торг после просмотра