Участок в Московская область, Подольск городской округ, д. Плещеево ...

Земельный участок 50,7 Га (под строительство ЖК).Кадастровый номер: 50:27:0020550:54. Собственность.Расположен в 15 км от Мкад по Симферопольскому ш.Московская обл., Подольский район, прилегает к населённому пункту пос. Плещеево.Целесообразное использование: Земля для жилищного строительства.Вид сделки: Договор купли продажи.Цена за сотку:Описание местоположения:Участок расположен в непосредственной близости от г. Подольска, возле пос. Плещеево, характеризуется близостью с большим количеством населенных пунктов.Наличие коммуникаций на территории земельного участка:Газ — Ветка газопровода по западной границе участка от Грс Ерино (выход 0,6 мпа).Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб. М/час.Электричество — Трансформаторная подстанция в д. Плещеево. Вблизи участка расположена ПС-Гулево, принадлежащая Пао Россети. Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения, по информации, размещенной на официальном интернет сайте владельца указанного питающего центра составляет 24,1 Мва.Теплоснабжение — Подольская теплосеть.Вода и Канализация.Положительные характеристики объекта:- Размещение участка на расстоянии 15 км от Москвы.- Наличие документов, регистрирующих собственность.- Отличная транспортная доступность между Симферопольским и Варшавским шоссе.- Участок вплотную примыкает к населённому пункту.Приглашаем компании и партнёров.Выберем рабочие стратегии работы с заказчиками.Звоните, детали по реализации согласуем.При развитии земельного массива, участок целесообразно разделить на 6 очередей многоквартирной жилой застройки разной этажности, две из который будут являться прибрежными, с многоуровневым паркингом и детским садом.По разработке концепции под многоквартирное жилищное строительство, рекомендуем применить архитектурно-конструктивные решения.Ширококорпусные дома. Плотность застройки включая встроено-пристроенные и коммерческие помещения, будет составлять:- При 9-ти этажах на участке в 10 Га, составит 200 000 кв. М.- При 7-ти этажах на участке в 10 Га, составит 155 000 кв. М.- При 6-ти этажах на участке в 10 Га, составит 133 000 кв. М.- При 5-ти этажах на участке в 10 Га, составит 110 000 кв. М.Новый ЖК ориентировочно составит более 400 000 кв. Метров.Сколько согласуют в администрации столько и спроектируют под ключ с получением рнс.Проектные решения позволяют:- Максимально использовать территорию и посадить и большую плотность;- Снизить коэффициент потерь на непродаваемые км. Метры;- Сформировать любую квартирографию, в любом соотношении и на любом этаже, которую можно менять даже в ходе строительства;- Работать с любым Дск и поставщиком строительных материалов, и.- Сократить расходы на Смр и повысить энергоэффективность ЖК в осенне-зимний период;Совокупность характеристик не имеет аналогов на территории РФ и стран Снг.Ознакомительную информацию вышлю в презентации. построитьжк, землядляжк, участокдляжк, мкдстроительство, купитьземлю, массивмкд, купитьмассив, земляскоммуникациями, участокмо, строительствомкд, участокстроительство, Момкд, Мкдмо, ленддевелопмент, мкддевелопмент, девелопментмкд, девелопментжк, жкдевелопмент, жкстроительство, мкдмассив, купитьземлю, землюкупить,азвитиемкд, мкдразвитие,