Склад в Московская область, Подольск городской округ, д. Новоселки, ...

Аренда производственно-складского помещения light industrial категории А в готовом комплексе Технопарк Сынково от собственника, без комиссии. Подходит для размещения склада или промышленного производства IV-V классов опасности, в том числе температурного склада для хранения продукции, требующей особых температурных условий. Отличная транспортная доступность. До МКАД - 28 км, вблизи трассы А-107 и ЦКАД. Выезд на Симферопольское шоссе.Адрес: МО, г. Подольск, д. Новоселки, территория Технопарка Сынково, д. 6А, стр. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИБлок общей площадью 880,6 кв. м представляет собой: 1 этаж производственно-складская зона 662,8 кв. м и двухуровневая административно-бытовая часть 217,8 кв. м. В производственно-складской зоне оборудована холодильная камера с наружными размерами 10 х 15 х 6 м (объем 900 куб. м) , обеспечивает поддержание температуры внутреннего объема камеры +1/+10 градусов Цельсия. АБЧ 5 комнат и 2 санузла, полностью внутренняя отделка в стиле лофт.Блок оборудован своей входной группой с двумя дверями, тип зоны разгрузки - 2 погрузочно-разгрузочных дока производства Hormann 2,8 х 3,0 м на уровне 1,2 м с докшелтером и доквеллером.Собственная открытая площадка для парковки легкового и грузового автотранспорта на 6 автомобилей.Въезд на территорию комплекса осуществляется через КПП, пропускная система, круглосуточный доступ, периметр комплекса оборудован видеонаблюдением.Благоустроенная территория.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫКласс: А, тип: сухой (+16/+24), электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, приточно-вытяжная вентиляция в АБЧ, теплоснабжение АБЧ обеспечивается радиаторным отоплением. Уровень пола: 1.2 м, шаг колонн: 18 х 18 м, нагрузка на пол 4 т/м2, рабочая высота потолков: 8 м (до потолка 10 м), ограждающие конструкции из стеновых сэндвич-панелей с заполнением из минераловатных плит толщиной 120 мм, ограждение цокольной части из ж/б панелей, тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием. Освещение светодиодное.Степень огнестойкости строения II, класс конструктивной пожарной опасности С0. Помещение оборудовано системой автоматической адресной пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией и внутренними пожарными кранами.Оптоволоконные телекоммуникации, диспетчеризация.ОБОРУДОВАНИЕ1. Холодильная камера с наружными размерами 10000 х 15000 х 6080 мм (объем 900 куб. м,) обеспечивает поддержание температуры внутреннего объема камеры +1/+10 градусов Цельсия при внешней температуре не более + 25 градусов Цельсия. Оборудована паллетными стеллажами.2. Электропогрузчик вилочный OXLIFT MRX 12 грузоподъемность 1,2 тн, высота подъема 3 м (аренда оплачивается отдельно по договоренности). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- постоянная часть арендной платы/кв. м в год, включая НДС 20 ;- переменная часть (коммунальные расходы);- обеспечительный платеж за 1 месяц аренды.Без комиссии. С агентами не работаем, просьба не беспокоить.