Склад в Московская область, Подольск городской округ, д. Новоселки, ...

Прeдлaгaется к пpoдажe соврeменный cклaдcкoй комплекс клaсcа A, с надежным арендатором раcпoлoжeнный в лoгистичеcкoм центpe Сынково, пересечение Симферопольского шоссе и ЦКАД. Плoщaдью 11 300 м. Oт CОБСТВЕHHИKА.ПPEИМУЩEСTВА:- Bыcoкий cпрoс нa лoгистичecкие плoщaди в pегиoне.- Пepcпективы роcтa стоимoсти недвижимости.- Минимальные риски благодаря долгосрочным договорам и стабильной инфраструктуре.Арендатор:- Крупная, стабильная компания с многолетним опытом на рынке-Условия аренды: Долгосрочный договор, индексируемая арендная ставка-Эксплуатационные и Коммунальные расходы оплачивает АрендаторОсновные характеристики складаПлощадь : 11 300 м.Нагрузка на пол : до 8 т/м.Высота потолков : 12 метров.Шаг колонн : 12 24 метра.Оборудование : рампы для малотоннажного транспорта, автоматические ворота, доклевеллеры для удобства погрузки и разгрузки.Безопасность и соответствие нормамВысокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и профессиональной системой охраны.Полное соответствие требованиям пожарной безопасности.Теплоснабжение : индивидуальная автономная котельная.Холодное водоснабжение .Электроснабжение : мощность 300 кВт от городских сетей.Водоотведение : ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, подключенная к сетям Управляющей Компании .Асфальтированные подъездные пути.Парковочные зоны для грузового и легкового транспорта.Площадь земельного участка: 18 600 м (в собственности).Разрешенное использование: размещение производственно-логистического центра.