Склад в Московская область, Подольск городской округ, д. Коледино ...

ПРОДАЖА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. От 605 до 20 000 м2. Прямое предложение от собственника.Боксы готовы к эксплуатации и въезду покупателя в декабре 2024 года. Возможно подписание предварительного договора купли-продажи.Без комиссии для покупателя.ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИАДРЕС: Московская область, городской округ Подольск, коттеджный посёлок Бережки парк, 156.ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City Колединоасположен в Московской области, в черте городского округа Подольск, вблизи деревни Коледино. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - индустриальный парк находится: - вблизи крупных магистралей, нарасстоянии3,5 км от Симферопольского шоссе (трасса М-2 Крым ), - 17 км от МКАД,- 10 км от ЦКАД,- 8 км от центра города Подольск,- 2 км от складского комплекса Вайлдберриз ,- 37 км от аэропорт Домодедово ,- что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров.- 400 метров или 4 минуты пешком до ближайшей остановки автобусов. Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.Industrial City это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 606 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика ).ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА 1022,64 м2:НАЗНАЧЕНИЕ: СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ СКЛАД ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ВЫДЕЛЕННЫЙ БЛОК, с финишной отделкой, без колонн.СКЛАДСКАЯ ПЛОЩАДЬ В БЛОКЕ СОСТАВЛЯЕТ 912,71 м2.ОФИСНАЯ ПЛОЩАДЬ В БЛОКЕ СОСТАВЛЯЕТ 109,93 м2 в едином блоке со складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел.ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ -высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2.ВОРОТА Hormann (одни на секцию) с доклевеллером и докшелтором.РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций)КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения.КАРКАС ЗДАНИЯ - железобетонный без вертикальных связей заводского производстваСТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм.ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов.КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета.ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовое, 3 легковых), доступ к производственно-складским поме