Склад в Московская область, Подольск городской округ, д. Бяконтово ул. .

Внимание: цена лота указана без ндс. Инвестиционно-промышленная корпорация ava Group предлагает к продаже инвестиционный проект индустриально-логистического парка класса А - I-sklad. Подольск рядом с г. Домодедово, пос. Бяконтово.Площадь проекта 78 000 кв. м, он расположен всего в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, на участке площадью 15 Га.Участок под строительство примыкает к дороге с качественным асфальтовым покрытием и имеет удобные выезды на Симферопольское, Варшавское, Домодедовское шоссе. В радиусе 10 км расположено 3 крупных населенных пункта с населением более 400 тыс. человек: Щербинка, Подольск, Домодедово. Общая площадь застройки 78 000 м2 Здание 1 56 165 кв. м Здание 2 21 810 кв. мбольшегрузные и легковые парковки 193 м/мкаждое здание состоит из одноэтажных складских помещений с возможностью деления на блоки площадью 15 000 кв. м, с погрузочными доками, а также трехэтажных помещений абб с отделкой. Шаг колонн складской зоны 24х12, рабочая высота 12 м, допустимая нагрузка на пол 8 м/м2.Конструктив здания представляет собой железобетонные колонны, стенды зданий из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм с утеплителем из сендвич-панелей с минеральной ватой 120 мм и плоской мембранной кровлей по профилированному настилу.В индустриально-логистическом парке I-Sklad предусмотрено электричество 2 мвт (договор техприсоединения оплачен), газ 1700 м3 /час, охраняемый въезд/выезд с кпп (согласованы).Проектом предусмотрены также автономное отопление, кондиционирование, водоснабжение, канализация и очистные сооружения. На текущий момент проект прошел экспертизу, поданы документы на разрешение на строительство. Дата готовности проекта 2 квартала 2025 г.Стоимость проекта (без ндс)После получения рнс цена будет увеличена