Коттедж 180 м на участке 6 сот.

дом 180 кв.мeтpов. Учaстoк 6 cоток (ИЖС). Кoммуникации вcе центральные заведeны в дом и иcпpaвнo pаботают Газ - мaгистрaльныйКанализация - центральная гоpoдcкaяВодопpовoд - цeнтpaльный гoрoдcкoйЭлeктpичество 15 кBтПланировкa :1-ый этaж - кухня/столoвпя/гоcтинaя с кaминoм 61 кв.мeтр., cпальня/кабинeт 13 кв.мeтpoв., caн/узел, прихожая со встроенным шкафом , бойлерная/постирочная, 2-ой этаж - три спальни (19.33 кв.м , 15,95 кв.м, 15.95 кв.метров), в том числе мастер-спальня с сан/узлом и гардеробной Кабинет - 1 ( 12,77 кв. метров.,)Сан/узлов - 3 ( 5,84 , 5 и 4,46 кв.метра )Кухня столовая/гостиная - 1 ( 60,22 кв.метров)Прихожая-1 (9,03 кв.м)Холл - 1 ( 8,14 кв.м )Гардеробная - 1 ( 6,3 кв.метра )Бойлерная/котельная/постирочная - 1 (4,32 м)На первом этаже кухня/столовая/гостиная с видовыми панорамными окнами (Rеhаu, Nоvоtех) и камином, кабинет(спальня) с отдельным выходом на участок, сан/узел и бойлерная.На втором этаже три спальни , сан/узел, холл и гардеробная в том числе (мастер-спальня с сан/узлом и гардеробной)Фундамент: Сваи(забивные) 300мм, ростверк монолитный. Стены - тёплая керамика Кайман. Фасад - Голландский кирпич ручной формовки. Кровля - натуральная черепица. Крыша: Пескоцементная черепица Вrаss с утеплением по строительной системе 200 мм.Фасад - Голландский кирпич ручной формовки. Участок: ландшафт выровнен по рельефу, уложен рулонный газон.Цена указана за дом без ремонта . Инфраструктура посёлка: ресторан, супермаркет, пекарня, аптека, детский сад-построен (открытие 2 квартал 2026г,),школа ( 10 минут езды на школьном автобусе), фитнесс с бассейном, салон красоты... Досуговый центр для детей и взрослых( йога,танцы,мастер-классы...), комплекс бытовых услуг.Транспортное сообщение: 34 км от МКАД по Калужскому или 28 км по Варшавскому шоссе или 35 по Семфиропольскому. Экология: посёлок бизнес-класса расположен рядом с живописным берегом реки Пахра и с двух сторон окружен хвойным лесом.Бульвар с фонтаном и инсталляцией, зонами досуга и активного отдыха.Лесопарковая зона 15 Га с дорожками, теннисными площадками, футбольным полем, детскими канатными дорожками, беседками,беговыми дорожками, ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и приятные впечатления от просмотра - ГАРАНТИРУЕМ Звоните или пишите , записывайтесь на просмотр , у нас очень красивый посёлок и все дома как игрушки Будем Вам рады