Коттедж в Московская область, Подольск городской округ, д. Булатово, ...

Арт.Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 230 кв.м. на земельном участке 9 соток в коттеджном поселке бизнес класса Резиденция Буланово . Участок граничит с лесом. На участке сосны и лиственные деревья.Коттеджный поселок находится в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 35 км по Симферопольскому шоссе и в 28 км по Варшавскому шоссе. Прекрасная экология. Поселок окружен смешанными и сосновыми лесами. Коттедж имеет максимально рациональную планировку и органично вписан в участок, что позволяет не только выполнить функциональный ландшафтный дизайн, но и разместить дополнительные постройки: веранды, навесы, отдельно стоящую баню. (См. Фото). Цена указана за коттедж без отделки в свободной планировке, за дополнительную плату можно выполнить предчистовую отделкой White Box или под ключ (пример см. на фото).Представлен один из вариантов планировки:На первом этаже коттеджа размещена кухня-гостинная с панорамными окнами (Rehau, Novotex) площадью 64.7 кв.м., кабинет 13 кв.м. , холл 24.3. кв.м., постирочная-кладовая 6.6 кв.м и гостевой санузел с душевой 8.1 кв.м. На втором этаже 3 спальни (2 спальни и кабинет) 25; 23,3 и 23,6 кв.м., гардеробная комната 5.1. кв.м и два санузла. Стены коттеджа возведены из теплой керамики Кайман. Фасад голландский кирпич ручнойформовки. Кровля - натуральная черепица. Все коммуникации центральные, магистральный газ (подведен к цоколю дома). Высокоскоростной интернет.ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАТОВО : Единый архитектурный стиль, в котором гармонично сочетаются классика и современные технологии строительства; Централизованное водоснабжение, канализация. Электричество 3 фазы - 8 кВт. Может быть увеличено. Все коммуникации заведены в дом через фундамент (кроме газа); Магистральный газ подведен к цоколю дома (ввод в дом по договору со специализированнойорганизацией). Перекрытия - заводские ЖБИ Панорамное остекление; Участок выровнен по рельефу и застелен рулонным газоном Установлен межевой забор в едином стиле поселка (металлический 1,2 м. высотой) Выполнена бетонная отмостка вокруг дома и дорожка к дому покрытые брусчатки.- Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка.- Полное обслуживание инженерных коммуникаций, вывоз мусора.Концепция поселка - зеленая зона, для получения более высокого забора высаживаются туи и/или другие растения.На территории поселка предусмотрена уникальная инфраструктура - прогулочныйбульвар с фонтаном протяженностью 1 км, спортивные и детские площадки, лесопарковая зона площадью 15 Га с освещением, дорожками, мангальными зонами и детскими площадками, детский сад на 100 мест (строится), стадион (действует детская футбольная школа для девочек и мальчиков), каток, мини-маркет, фитнесс-центр с бассейном, ресторан, автомойка идосуговый центр.Муниципальные и частные школы расположены в 10 минутах от поселка. Будет ходитьшкольный автобус.Поселок хорошо вписан в природное окружение и расположен внутри благоприятнойэкосистемы с 2-х сторон граничит с хвойным лесом с грибами и ягодами, есть выход креке Пахра.Удачное расположение поселка позволяет пользоваться богатой внешней инфраструктурой: козья ферма (свежее молоко, сыр), теннисный клуб, лыжероллерная трасса Дубровицкий Лес , прокат квадроциклов, конно-спортивный клуб, музей-усадьба Голициных, Церковь Иконы Божьей Матери Знамение плюс в вся городская инфраструктура Подольска.Транспортная доступность: поселок расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе (40 мин на автомобиле от метро Коньково ). Так же есть выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До станции МЦД Подольск маршрутный автобус 30 минут в пути, интервал движения каждые 20 мин. От МЦД МЦД Подольск до центра Москвы 1 час в пути.Подходит под ипотеку (в т.ч. льготную, семейную, IT), возможно предоставление рассрочки от застройщика. Дом и участок можно забронировать с фиксацией стоимости на срок до 2 месяцев. Размер задатка 100 тыс рб.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБРАТЬ В КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАНОВО СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА В 3-ей и 4-ой ОЧЕРЕДИ СТРОТЕЛЬСТВА:Площади домов 120, 150, 180 и 230 кв.м. на участках от 6 до 12 соток. Стоимость коттеджей и земельных участков от 200 тыс