ТЦ Фетищевский

При звонке сообщите нам id объекта: ка18 Аренда торгового помещения в г. Подольск, ТЦ Фетищевский , Юбилейная ул, 2.Предлагается помещение площадью 50 кв.м в прикассовой зоне супермаркета Перекресток , на 1 этаже нового ТЦ расположенного в густонаселенном районе г. Подольска. Предложение без комиссии По расположению:Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают густонаселенный микрорайон на 60 тыс. жителей, а также расположение вдоль Варшавского шоссе, на пересечении с Южным обходом г. Подольска (прямой выход на Симферопольское шоссе) что обеспечивает дополнительный высокий трафик посетителей с пригородов и всех остальных районов города. Рядом с ТЦ автобусная остановка.По помещению:Планировка - открытая. Состояние помещения - с отделкой, готово к въезду. Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы спринклерного пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение. Витринные окна. Высота потолков - 2.8 м. По зданию:Новый ТЦ с высококлассной инженерией и отделкой общих зон, а также максимально эффективной планировкой. Площадь здания - 4 500 кв.м. 7 отдельных входов + зона разгрузки (2 дебаркадера с грузовым лифтом). Здание оборудовано эскалатором и грузопассажирскими лифтами. Вывеска на фасаде. Большой паркинг. Прямой заезд с Варшавского шоссе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный обход Подольска.Коммерческие условия:- Ставка аренды за 1 кв.м в год -уб, включая ндс и орех. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц -уб, включая ндс и орех. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- мап за помещение -уб + коммунальные платежи.- Страховой депозит - 1 месяц.- Авансовый платеж - 1 месяц.- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет Перекресток , а в прикассовой зоне аптека Ригла , 2 этаж почти полностью занимает сетевой магазин одежды Fаmiliа .Преимущества:- новый высококлассный ТЦ в городе с населением свыше 300 тыс. человек- удачное расположение в густонаселенном районе вдоль основных магистралей обеспечивающее высокий трафик посетителей- современная высококлассная инженерия- качественная отделка общих зон- большой бесплатный паркинг- эффективная планировка здания- возможность аренды площадей от 10 до 1500 кв.м- выгодные коммерческие условияпо всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече