Склад в Московская область, Подольск Цементный проезд, 7 (2500 м)

Сдается в аренду новый современный складской комплекс в г. Подольск, Цементный проезд, д. 7.Новый склад введен в эксплуатацию в 2026 году.ОБЪЕКТ:— складская площадь — 2 200 кв.м;— офисный блок — 300 кв.м;— общая площадь — 2 500 кв.м;— высота склада — 10,511,5 м;— высота офисных помещений — 3,5 м;— температурный режим склада — от +18 C;— подходит для многоярусного и стеллажного хранения.ПОЛ:— промышленный бетонный пол;— бетонная плита В25 W6 F150 толщиной 250 мм;— нагрузка на пол — до 5 тонн;— антипылевое покрытие;— упрочненный верхний слой Monopol Top 500;— рассчитан на эксплуатацию тяжелой складской техники и многоярусные стеллажи.ВОРОТА И ПОГРУЗКА:— 2 больших ворот для фур;— 3 ворот для малотоннажного транспорта;— тепловые завесы;— места для погрузки и разгрузки предоставляются без дополнительной платы.ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ:— собственная газовая котельная комплекса;— индивидуальный тепловой пункт;— воздушно-отопительные агрегаты Volcano;— современная кровля;— подогрев сливных воронок;— возможность увеличения электрической мощности по согласованию с собственником.РЕЗЕРВНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:— собственная дизель-генераторная установка SDMO;— отдельная топливная емкость;— запас топлива на несколько суток;— резервирование критически важных систем: отопление, охрана, видеонаблюдение, аварийное освещение.ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:— пожарная сигнализация;— пожарные резервуары;— пожарные гидранты.БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП:— круглосуточный пост охраны;— контролируемый въезд на территорию;— видеонаблюдение;— видеозапись;— контроль территории и периметра;— круглосуточный доступ транспорта;— плата за проезд автомобилей и проход сотрудников не взимается.ИНТЕРНЕТ:— оптоволоконная связь;— два независимых оператора связи;— возможность организации резервного интернет-канала.ТЕРРИТОРИЯ:Склад расположен на территории действующего складского комплекса общей площадью земельного участка 17 924 кв.м.Предусмотрены места для погрузки/разгрузки и размещения автомобилей арендатора. На территории также имеются небольшие свободные зоны для размещения автомобилей и контейнеров.ЛОКАЦИЯ:Московская область, г. Подольск, Цементный проезд, д. 7.Хорошая транспортная доступность как для грузового транспорта, так и для сотрудников.— остановка НИИ Цемент — около 144 м, 2 минуты пешком;— остановка Шамотный завод — около 310 м;— МЦД-2 Силикатная — ориентировочно 20 минут пешком;— от МЦД-2 Подольск ходит автобус 1 до остановки НИИ Цемент .ОФИС:В здании склада расположен собственный офисный блок площадью 300 кв.м. Удобный формат для размещения администрации, отдела логистики, диспетчерской и сотрудников непосредственно при складе.Также в отдельном административном здании комплекса имеются офисные помещения. Возможно предоставление юридического адреса.УСЛОВИЯ:Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическому потреблению воды, электроэнергии и тепла.Возможна организация ответственного хранения.По согласованию возмо