Аренда ПСН, Подольск, Подольск

Сдается коммерческое помещение 140 м на 1-й линии ул. Большая Серпуховская — одной из основных магистралей Подольска.

Отличный вариант для бизнеса, которому важны видимость объекта, транспортная доступность и постоянный автомобильный и пешеходный поток.

Ключевые преимущества:


1-я линия Большой Серпуховской;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
1-й этаж жилого дома;
отдельный вход с улицы;
высота потолков — 3 м;
электрическая мощность — 50 кВт, возможно увеличение;
парковка непосредственно перед помещением;
УСН;
коммунальные платежи оплачиваются отдельно.


Коммерческое окружение

Объект расположен в сформированной торговой зоне с действующим ритейлом и объектами повседневного спроса.

В непосредственной близости:


универсам «Дикси»;
универсам «Чижик»;
ПВЗ Wildberries;
ПВЗ Ozon;
магазин обуви.


Соседство с сетевыми магазинами и объектами услуг формирует дополнительный клиентский поток и хорошую узнаваемость локации.

Подойдет под различные форматы бизнеса

Помещение можно рассматривать под:


магазин;
аптеку;
медицинский центр;
салон красоты;
офис продаж;
шоурум;
банковский офис;
ПВЗ;
сервисный или клиентский офис;
услуги для населения.


50 кВт позволяют рассматривать широкий спектр коммерческих форматов, требующих повышенной электрической мощности.

Локация и транспорт

Удобный выезд на ул. Большая Серпуховская. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

Рядом расположены:


Подольский центр дополнительного образования;
детский сад № 50 «Золотой ключик»;
Водоканал;
крупный жилой массив с постоянной целевой аудиторией.


Основные характеристики

Площадь: 140 м
Этаж: 1 из 9
Вход: отдельный, с улицы
Потолки: 2.8 м
Мощность: 50 кВт, возможно увеличение
Парковка: перед помещением
Налогообложение: УСН
Коммунальные платежи: отдельно
Арендная ставка: 155 000 /месяц

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости. Оперативно организуем показ, предоставим необходимые документы и готовы обсуждать условия сотрудничества.