Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ул. ...

Сдается коммерческое помещение 140 м на 1-й линии ул. Большая Серпуховская — одной из основных магистралей Подольска.Отличный вариант для бизнеса, которому важны видимость объекта, транспортная доступность и постоянный автомобильный и пешеходный поток.Ключевые преимущества:1-я линия Большой Серпуховской;высокий автомобильный и пешеходный трафик;1-й этаж жилого дома;отдельный вход с улицы;высота потолков — 3 м;электрическая мощность — 50 кВт, возможно увеличение;парковка непосредственно перед помещением;УСН;коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Коммерческое окружениеОбъект расположен в сформированной торговой зоне с действующим ритейлом и объектами повседневного спроса.В непосредственной близости:универсам Дикси ;универсам Чижик ;ПВЗ Wildberries;ПВЗ Ozon;магазин обуви.Соседство с сетевыми магазинами и объектами услуг формирует дополнительный клиентский поток и хорошую узнаваемость локации.Подойдет под различные форматы бизнесаПомещение можно рассматривать под:магазин;аптеку;медицинский центр;салон красоты;офис продаж;шоурум;банковский офис;ПВЗ;сервисный или клиентский офис;услуги для населения.50 кВт позволяют рассматривать широкий спектр коммерческих форматов, требующих повышенной электрической мощности.Локация и транспортУдобный выезд на ул. Большая Серпуховская. В пешей доступности остановки общественного транспорта.Рядом расположены:Подольский центр дополнительного образования;детский сад 50 Золотой ключик ;Водоканал;крупный жилой массив с постоянной целевой аудиторией.Основные характеристикиПлощадь: 140 мЭтаж: 1 из 9Вход: отдельный, с улицыПотолки: 2.8 мМощность: 50 кВт, возможно увеличениеПарковка: перед помещениемНалогообложение: УСНКоммунальные платежи: отдельноАрендная ставка: 155 000 /месяцПриглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости. Оперативно организуем показ, предоставим необходимые документы и готовы обсуждать условия сотрудничества.