Помещение свободного назначения (183 м)

Предлагается в аренду помещение по адресу: г. Подольск, ул.Свердлова 39.Пристройка к жилому дому, подвальное помещение. Общая площадь помещения составляет 183 кв .м.Расположено на первой линии.Трафик:высокий пешеходный и автомобильный трафик.Имеются удобные подъездные пути.Реклама:есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.Парковка: имеется стихийная парковка.Планировка: зальная планировка. Возможна перепланировка.Помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы. Окон нет.Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 15кВт.Потолки: высота потолков 2.6м.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд.Аренда частями невозможна.Соседние помещения арендую такие арендаторы, как : аптека, магазин продуктов, салон красоты, хозтовары.Договор аренды прямой. Долгосрочный, либо на 11 месяцев.Арендная ставка:80.000р.Отдельно оплата коммунальных платежей.Прочие условия: помещение готово для аренды.Возможна аренда под любой вид деятельности кроме детскихсекций (т.к. не подходит по пожарной безопасности), общепита и кальянных т.к. нет вытяжки.Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.Помещение свободно и готово к показам.