Помещение 138 кв.м. на ул. Готвальда 4Б

Без комиссии Прямой представитель собственника Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г.Подольск, ул.Клемента Готвальда 4Б (отдельностоящее здание). Общая площадь помещения составляет 138 кв.м. Первый этаж 68,8 кв.м. Второй этаж 69,2 кв.м. Есть летнее кафе, которое можно арендовать отдельно. Летнее кафе включает в себя отдельную территорию с беседками (5 штук).Так же отдельный кирпичный дом 25 кв.м. с мангалом и проведенной водой. (доп.аренда +50 000руб)Расположено на первой линии.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Имеются удобные подъездные пути и зона разгрузки.Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется стихийная парковка.Планировка: зальная планировка. Два этажа. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 15 кВт. Потолки: высота потолков 3 м.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, газовое отопление от своей кательной).Два с/у на первом этаже. Вытяжка: вытяжная вентиляция.Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд.Договор аренды прямой. Долгосрочный, либо на 11 месяцев.Арендная ставка/мес. Отдельно оплата воды и эл-ва, отопление включено в арендную ставку.Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.Прочие условия: Помещение свободно и готово для аренды. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону.